Продажа помещения свободного назначения, 273 м², Добрянка, улица Ветеранов Войны, 9/1

Продажа нежилого помещения по адресу: Пермский край, город Добрянка, Ул. Ветеранов войны 9/1.
Псн 173 м2 находится внутри жилого массива.
Арендный бизнес с отличным потенциалом и возможностью для личного пользования!
- Арендатор ремонт бытовой техники 1 каб.
5300 рублей + КУ.
- Арендатор студия красоты (ресницы, волосы) 1 каб. 3 570 + КУ.
Свободная площадь 11 кабинетов, порядка 150 м2.
Потенциальная дополнительная аренда плюсом порядка 50 000 рублей.

Итого вложив 3,3 млн рублей вы сможете получать аренду порядка 50-60 т. Р. Чистыми.

- Высокий цокольный этаж с большими полноценными окнами, высота этажа 2,9 метра.
- Кабинетная система, можно убрать часть стен. Доступ 24/7.
- Возможно устройство дополнительных мокрых точек, входов/выходов (сделать в окнах).
Помещение с ремонтом. Типовая, офисная отделка. Ранее размещалась здание конторы, потом управляющая компания.
Фасад для размещения рекламных конструкций. Парковка.
Все центральные коммуникации.
Помещение универсальное, подойдет под любой вид деятельности! Отлично разместится офис какой либо компаний, гостиница/хостел, бьюти услуги, продукты у дома, пивной магазин, аптека, пекарня, бытовая химия, канцтовары, зоомаркет, кафе, медицина, детская тематика,
Нет ограничений по алкогольной лицензии!
Возможна продажа в ипотеку!

Альтернативная продажа всего целиком помещения общей площадью 273,7 м2 за 7 млн. Рублей и отдельно помещения валберес за 5,7 млн рублей.

Продается ПСН площадью 273 кв.м. Пермский край, цена 6 900 000 руб.