Продается помещение свободного назначения, 2453.5 м²

Продаются нежилые помещения - 1-й и 2-й этаж 4-х эт. здания (все сдано в аренду)!
Все площади 2453.5 м2 сданы в аренду («Пятерочка», Инструменты, Косметика, Автозапчасти, «OZON» и др.). Арендная ставка 1-й этаж - от 800 рублей за м2, 2-й этаж - от 550 рублей за м2, индексация, коммунальные в большей части оплачивают арендаторы. Здание 1981 года постройки, все помещения и места общего пользования в отличном состоянии. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет. Рядом со зданием большая и бесплатная парковка.
Коммуникации:

* Электроснабжение 102 кВт, есть возможность увеличения.

* Отдельный тепловой узел, тепло от городских сетей.

* Водоотведение и ХВС - центральные сети.

* ГВС - бойлер.


Локация активно застраивается, но данный объект в КРТ не входит (есть подтверждающие документы)!
Продажа от юридического лица с УСН. Показы по предварительной договорённости.
ID объекта в нашей базе: 751