Продажа помещения свободного назначения, 222.1 м², Пермь, улица Николая Островского, 65 Онлайн-показ

Предлагается к покупке арендный бизнес в БЦ Тимирязев по адресу ул. Островского, 65. Помещение с ремонтом и гарантированным ежемесячным доходом. Обеспечим подбор арендатора.

Описание помещения: Первый этаж (блок 1 + блок 2 на плане).Отдельный вход с ул. Тимирязева.Полезная площадь - 222,1 кв.м.Высота потолков - 3 м.С качественным новым ремонтом.
Преимущества бизнес центра Первая линия на пересечении ул. Островского и Тимирязева.Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости находятся 3 остановки общественного транспорта. Расположение в центре густонаселенного района Островский, рядом с ТРК Семья и ТЦ Радуга.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Капремонт здания - сентябрь 2024 г.Зона паркинга во дворе бизнес-центра.
Финансовые показатели:Арендный доход 289 000 в месяц.Индексация аренды до 10% в год.Окупаемость - 8,46 лет.Рентная доходность - 11,83% годовых.Совокупная доходность - 18,77% годовых.
Финансовые условия покупки: Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.Рассрочка сроком до 6 месяцев по ставке 18% годовых.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.



Номер объекта: #1/714706/9738

Продается ПСН площадью 222.1 кв.м. Пермский край, цена 35 536 000 руб.