Продаем помещение свободного назначения, 217.75 м²

Продается уникальный лот- готовый арендный бизнес с кирпичным коттеджем и собственным земельным участком 6 соток!
Дом- построен из керамзитного борка и облицован кирпичом. Первый этаж- прихожая, техническое помещение, санузел, гардеробная и большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Второй этаж 3 отдельные комнаты с санузлом. Подвальное помещение высотой 2,25 м. площадью 50 метров. Крыша из металлочерепицы. Двухкамерные стеклопакеты на всех окнах, входная дверь с терморазрывом. Оборудованная терраса 18 м2 с навесом. Перед домом забетонированная парковка на 4 автомобиля с навесом из металлопрофиля, установлены электрические откатные ворота.
Коммуникации- установлен газовый котел (дополнительно есть резервный электрический), система «теплого пола»+радиаторы. Канализация выгребная яма, электроэнергия мощность 15 кВт, собственная скважина.
Участок- размером 6 соток, правильной прямоугольной формы, по периметру забор из металлопрофиля, высажены хвойные деревья, посажен газон.
Преимущества- на данный момент помещение сдано в аренду, окупаемость 7 лет. Можно получать доход или с загородным комфортом разместить собственный бизнес. Локация- дом расположен недалеко от остановки «Микрорайон Запруд», 8 автобусных маршрутов позволят добираться из любого уголка города. Приватность- участок граничит только с садиком, остальные здания через дорогу. Вокруг только малоэтажная застройка не выше 3-х этажей (новые дома так же будут не выше). Асфальтовая дорога до ворот, чистится регулярно.

Рассмотрим обмен на недвижимость или авто.
Возможен разумный обоснованный торг реальному покупателю.
Записывайтесь на просмотр!
ID объекта в нашей базе: 933