Продается помещение свободного назначения, 200 м²

Продаётся 5 этаж целиком (200 м?) в ТЦ Метелица (Крупская, 31). Ранее 10 лет работал детский клуб — помещение адаптировано под активный трафик и требования безопасности: зонирование, мягкие покрытия, яркая отделка.
Ключевые преимущества:
Инфраструктура этажа. Есть лифт — комфортный доступ для посетителей и логистика для оборудования; лестничные марши — дублирование путей эвакуации и прохода.
Энергомощность. Выделено до 150 кВт — достаточно для энергоёмких форматов (игровые автоматы, студии с техникой).
Отопление и эксплуатация. Газовая котельная — стабильное теплоснабжение, прогнозируемые тарифы, меньше рисков перебоев.
Трафик ТЦ. Высокая проходимость: устойчивый пешеходный поток (семьи с детьми, офисные сотрудники), рядом крупные точки притяжения — формируется стабильный спрос на услуги.
Состояние и адаптация. Пространство уже зонировано под детскую аудиторию: безопасные покрытия, навигация, игровые модули — экономия на капитальных вложениях при сохранении формата.
Возможные форматы использования:
Детский развлекательный центр/игровая комната (сохранение текущей концепции).
Семейный досуговый центр с кафе/зоной праздников.
Образовательный кластер (языковые школы, творческие студии, кружки).
Фитнес/йога/танцы (за счёт покрытий и зонирования).
Коворкинг/антикафе с детской зоной.
Звоните — покажу этаж, расскажу про трафик, выделенную мощность и условия взаимодействия с УК.