Продам помещение свободного назначения, 212 м²

ПОМЕЩЕНИЕ: 212кв.м., состоит из двух этажей, 1 эт (110кв.м.) и подвал (102 кв.м.). В подвале общих коммуникаций нет. Из подвала есть разгрузочная зона во двор, на данный момент заварена железными листами.
Помещение со времен СССР использовалось под магазин. Оформлено как нежилое. Постройка - жилой 2х этажный дом, польностью обслуженный, люди живут во всех квартирах. Дом строили поляки в послевоенное время.
Помещение имеет 2 входа, с улицы и со двора. Двери широкие. Внутри есть общий хол и разные бытовые помещения, ванна с душем и с/у.
На сегодняшний день можно использовать как: магазин, хостел, аптека, клуб по интересам, офис, пункты выдачи для маркетплейсов и т.д.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: заходит отдельно со столба, СИП 416. Ограничений потреблений или лимитов нет, ограничивается только сечением кабеля. Кабель можно кинуть толще.

ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ: заходит только холодная, стоит электрический бойлер. Канализация, с/у, ванна, раковины - все в надлежащем и исправном состоянии. Есть счетчик на холодную воду.

РЕШЕТКИ: на всех окнах решетки и жалюзи, двери входные железные плюс внутренние пластиковые и деревянные.

ИНТЕРНЕТ: Проложена оптика от Ростелекома. Сейчас не используется.

КАМУНАЛКА: в среднем выходит 1300руб + электричество + интернет. Задолженностей нет.

ДОКИ: я один собственник, оформлено на физ.лицо.
Дополнительно фото вышлю на электронный адрес.

Просмотры по предварительной договоренности.