Продаю помещение свободного назначения, 196.9 м², Пермь, улица Куйбышева, 50 Онлайн-показ

Предлагается к покупке помещение свободного назначения 196,9 кв.м на первом этаже БЦ «Гулливер» в центре Перми для собственного бизнеса или сдачи в аренду.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Арендная ставка - от 1400 руб./мес.Чистый арендный доход от 275 660 руб.
Преимущества помещения:Собственная рекламная вывеска. Два входа: с ул. Революции и с офисного центра. Имеется дополнительный выход во дворПомещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, ГВС, ХВС, водоотведением, санузлом, выделенной мощностью по электроэнергии 50 кВт.Высокие потолки - 3 м.Гибкая планировка.Трафик обеспечен ЖК Гулливер, арендаторами БЦ и близлежащих офисных центров.Идеально подойдет для кафе, офиса, магазина, аптеки, cалона красоты, пекарни, ветеринарной клиники, медицинского центра, кальянной, химчистки и зоотоваров и др.Возможность увеличения или уменьшения приобретаемой площади за счет перепланировки или заключения договора аренды с правом выкупа.
Преимущества БЦ:БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Производится ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г.
Гибкие условия покупки:Скидка 5% при полной оплате до 31 августа.Беспроцентная рассрочка 3 месяца.Бесплатный подбор арендатора * Стоимость указана с учетом скидки и включает НДС (5%).


Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!

Номер объекта: #1/714808/9738

Продается ПСН площадью 196.9 кв.м. , цена 35 442 000 руб.