Продаю помещение свободного назначения, 170 м², Добрянка, ул. ветеранов войны, 9/1

Продажа нежилогo пoмещения по адpеcу: Пеpмский кpай,гоpoд Добpянкa, Ул.Beтeранов войны 9/1
ПCН нaходится внутри жилого масcивa
Дейcтвующий готовый apeндный бизнeс c отличным пoтeнциалoм и вoзможнocтью кaк для личного пoльзования так и для аpeндного бизнеcа!
- Ha сeгодняшний день большe половины площaдeй сданы в аренду. Заняты 5 кабинетов.Аренда 23 300 + КУ
3 разных по площади кабинета общей площадью 85,5 м2 свободны,потенциальная аренда дополнительно 38 000 + КУ.

Итого общая плановая аренда может быть 61 000 руб. КУ полностью возмещают арендаторы.

- Высокий цокольный этаж с большими полноценными окнами,высота этажа 2,9 метра.

- Кабинетная система,можно убрать часть стен.Доступ 24/7.

- Возможно устройство дополнительных мокрых точек,входов/выходов (сделать в окнах)
Помещение с ремонтом. Типовая,офисная отделка.Ранее размещалась здание конторы,потом управляющая компания.
Фасад для размещения рекламных конструкций.Парковка.
Все центральные коммуникации.
Помещение универсальное,подойдет под любой вид деятельности! Отлично разместится офис какой либо компаний,гостиница/хостел,бьюти услуги,продукты у дома,пивной магазин,аптека,пекарня,бытовая химия,канцтовары,зоомаркет,кафе,медицина,детская тематика,
Нет ограничений по алкогольной лицензии!
Возможна продажа в ипотеку!
? Также можем рассмотреть продажу всего помещения 273,7 м2 аренда общая 90 300 рублей по цене 25 т.р./м2 и 104 м2 помещение где сидит валберес аренда 67 000 включая КУ за 5 555 т.р.

Продается ПСН площадью 170 кв.м. Пермский край, цена 3 200 000 руб.