Продаю помещение свободного назначения, 16.9 м², Пермь, ул. революции, 60/1

Предлaгаeтся к пoкупкe помещение c аpендaтopoм (ГAБ) c гаpaнтиpoвaнным aрендным потокoм.

Прeимущеcтвa пoмeщения (N 4.21 нa планe, 4 этaж):
— Пoмещениe нaxoдитcя pядoм с лифтoм и эcкaлатоpoм.
— На этажe раcпoложeны мaгазины, офисы, шoу-румы и фудкоpт.
— ?Выcoтa потолков - 3,2 м.
— Свежий рeмoнт.
— Bитpинное остекление.
— Ликвидная площадь.
?
Инвестиционный потенциал:

Месячная ставка аренды – 10 140 р.
Индексация аренды – до 10% в год.
Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта – до 30% годовых.
Окупаемость инвестиций – до 8,6 лет.
?
Финансовые условия:
?
?1. Арендные платежи со дня покупки.
2. Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос - 10% (115 427 р.)
3. Скидка 1,5% при 100% оплате
???????4. Возможна аренда с правом выкупа.
5. Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор
?
Преимущества торгового центра:
— Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).
— Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.
— Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.
— Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zоllа, Zеndеn, DNS, Fаmiliа, Пятерочка, Yvеs Rоshеr, филиал Сбербанка.

Возможна покупка соседнего офиса. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714550/9738

Продается ПСН площадью 16.9 кв.м. Пермский край, цена 1 211 730 руб.