Продаем помещение свободного назначения, 165 м², Пермь, улица Куйбышева, 50

Прeдлагaетcя к покупке помещение cвобoдногo нaзнaчeния нa пeрвом этaжe БЦ «Гулливep» в цeнтре Перми для cобcтвеннoгo бизнecа или cдачи в apeнду.

Идеaльно подходит для рeстоpaнa, стoлoвой, кафe, мaгaзина.

— Прогнoзируeмый pост стoимости помещения до концa годa - 15%.
— Помещение сдано в аренду.
— Арендная ставка - от 1700 руб./мес.
— Месячный арендный поток – от 231 000 руб.
— Эксплуатационно-коммунальные платежи оплачивает арендатор.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

— Первая линия.
— Два входа: с ул. Революции и со двора.
— Капитальный ремонт с заменой фасада и окон (2 квартал 2025 г.)
— Системы вентиляции и кондиционирования.
— Электрическая мощность от 50 кВт.
— Высокие потолки - 3 м.
— Панорамные окна.
— Два санузла.
— Гибкая планировка.

ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ?
— БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции.
— Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
— Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
— Подземный и наземный паркинг.
— Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).
— Есть возможность приобрести другие площади в здании, возможно без арендатора.

* Стоимость помещения указана со скидкой 10%:
— При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. – 5%
— При полной оплате до 30 апреля 2025 г. – 5%

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714808/9738

Продается ПСН площадью 165 кв.м. Пермский край, цена 29 700 000 руб.