Прeдлагaетcя к покупке помещение cвобoдногo нaзнaчeния нa пeрвом этaжe БЦ «Гулливep» в цeнтре Перми для cобcтвеннoгo бизнecа или cдачи в apeнду.
Идеaльно подходит для рeстоpaнa, стoлoвой, кафe, мaгaзина.
— Прогнoзируeмый pост стoимости помещения до концa годa - 15%. — Помещение сдано в аренду. — Арендная ставка - от 1700 руб./мес. — Месячный арендный поток – от 231 000 руб. — Эксплуатационно-коммунальные платежи оплачивает арендатор.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
— Первая линия. — Два входа: с ул. Революции и со двора. — Капитальный ремонт с заменой фасада и окон (2 квартал 2025 г.) — Системы вентиляции и кондиционирования. — Электрическая мощность от 50 кВт. — Высокие потолки - 3 м. — Панорамные окна. — Два санузла. — Гибкая планировка.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ? — БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. — Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер». — Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта. — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. — Подземный и наземный паркинг. — Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп). — Есть возможность приобрести другие площади в здании, возможно без арендатора.
* Стоимость помещения указана со скидкой 10%: — При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. – 5% — При полной оплате до 30 апреля 2025 г. – 5%
Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.
Номер объекта: #2/714808/9738
Информация
Продается ПСН площадью 165 кв.м. Пермский край, цена 29 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Пермская государственная медицинская академия имени академика Е.А. Вагнера Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГМА), Пермь
614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 39
616 м
Пермский государственный технический университет (ПГТУ), Пермь
614600, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский просп., д. 29-A
644 м
Пермская государственная фармацевтическая академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГФА), Пермь
614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Большевистская, д. 101
708 м
Пермский гуманитарно-технологический институт (ПГТИ), Пермь
614039, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский просп., д. 57
907 м
Пермский Институт Муниципального Управления (ПИМУ), Пермь
614045, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66