Продаю помещение свободного назначения, 181.3 м²

Предлагается к покупке помещение свободного назначения 181,3 кв.м на первом этаже БЦ «Гулливер» в центре Перми для собственного бизнеса или сдачи в аренду.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Арендная ставка - от 1600 руб./мес.Чистый арендный доход от 290 880 руб.
Преимущества помещения:Собственная рекламная вывеска. Два входа: с ул. Революции и с офисного центра. Имеется дополнительный выход во двор. Организация дополнительного входа с ул Революции в срок до 30 ноябряПомещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, ГВС, ХВС, водоотведением, выделенной мощностью по электроэнергии 80 кВтВозможность организации санузлаВысокие потолки - 3 мВозможность увеличения высоты окон со стороны ул. Революции и замены остекления на нетонированные стеклаГибкая планировка: возможность объединения или разделения помещенийТрафик обеспечен ЖК Гулливер, арендаторами БЦ и близлежащих офисных центров.Идеально подойдет для кафе, офиса, магазина, аптеки, cалона красоты, пекарни, ветеринарной клиники, медицинского центра, кальянной, химчистки и зоотоваров и др.
Преимущества БЦ:БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Производится ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г.
Гибкие условия покупки:Стоимость указана с учетом скидки 3% при полной оплате до 30 сентября 2025 г.Беспроцентная рассрочка 3 месяца.Бесплатный подбор арендатора.* Стоимость включает НДС (5%).


Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!

Номер объекта: #1/714808/9738