Предлагается к покупке помещение свободного назначения 125,5 кв.м на первом этаже БЦ «Гулливер» в центре Перми для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Инвестиционный потенциал:Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Арендная ставка - от 1900 руб./мес.Чистый арендный доход от 240 730 руб. Преимущества помещения:Собственная рекламная вывеска. Два входа: с ул. Революции и с офисного центра. Имеется дополнительный выход во двор.Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, ГВС, ХВС, водоотведением, санузлом, выделенной мощностью по электроэнергии 50 кВт.Высокие потолки - 3 м.Гибкая планировка.Трафик обеспечен ЖК Гуливер, арендаторами БЦ и близлежащих офисных центров.Идеально подойдет для кафе, офиса, магазина, аптеки, cалона красоты, пекарни, ветеринарной клиники, медицинского центра, кальянной, химчистки и зоотоваров и др.Возможность увеличения или уменьшения приобретаемой площади за счет перепланировки или заключения договора аренды с правом выкупа. Преимущества БЦ:БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Производится ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г. Гибкие условия покупки:Стоимость указана с учетом скидки 5% при полной оплате до 31 августа.Беспроцентная рассрочка 3 месяца.Бесплатный подбор арендатора.* Стоимость включает НДС (5%).
Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!
Номер объекта: #1/714849/9738
Информация
Продается ПСН площадью 125.5 кв.м. , цена 26 480 300 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Пермская государственная медицинская академия имени академика Е.А. Вагнера Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГМА), Пермь
614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 39
616 м
Пермский государственный технический университет (ПГТУ), Пермь
614600, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский просп., д. 29-A
644 м
Пермская государственная фармацевтическая академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГФА), Пермь
614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Большевистская, д. 101
708 м
Пермский гуманитарно-технологический институт (ПГТИ), Пермь
614039, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский просп., д. 57
907 м
Пермский Институт Муниципального Управления (ПИМУ), Пермь
614045, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66