Продаю помещение свободного назначения, 115.8 м², Пермь, улица Серебристая, 14 Онлайн-показ

Уважаемые предприниматели, предлагаем Вашему вниманию прекрасный коммерческий объект в одной из самой востребованной локации!
Успейте приобрести отличный объект для вашего бизнеса или инвестиций.

Расположение : г. Пермь, ул. Серебристая 14 (ЖК ПОГОДА)

Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой.


Характеристики:

- ОБЩАЯ площадь : 115,80 кв.м
- Помещение универсальное
- Планировка/свободная. (Офис 101,60 кв.м .,С/у 5,00 кв.м., Тамбура 9,20 кв.м.,)
- Расположение на 1 этаже многоэтажного жилого дома
- Предчистовая отделка
- Высота потолков 3,5 м.
- Количество входных групп 2
- Электричество
- Сдача дома - декабрь 2024 г.
- Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация - центральные.
- Интенсивная вентиляция.
- При строительстве использовались материалы премиум-класса.
- Уникальный архитектурный стиль и ландшафтный дизайн.

Преимущества:


Быстро растущая локация
Инвестиции/ежегодный рост стоимости коммерческой недвижимости после запуска ЖК составляет 5-8%. Средняя доходность от сдачи такого помещения в аренду достигает 8-12% в год.

Первая линия.
Презентабельная входная группа.
Отличная видимость с дороги и со всего периметра ЖК ПОГОДА.
Здание отличается стильным минималистичным дизайном, выгодно выделяющим его на фоне соседствующих.
Имеется большая парковка.
Удобные подъездные пути.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ЖК Погода располагается в микрорайоне Ива. Это живописное место на небольшой возвышенности. С одной стороны экогород примыкает к микрорайону Садовый, с другой - окружен зеленым массивом.
Поездка в центр города занимает обычно не более 17 минут.

Помещение отлично подойдет под любой формат бизнеса: шоурум, офис, аптеку, медцентр, стоматологию, зоомагазин, салон красоты.

Объект впервые выставлен на продажу.

При необходимости наша компания окажет содействие по поиску арендатора на данный объект.
Полный пакет документов.
Объект находится в залоге у ПАО Сбербанк (коммерческая ипотека) - ставка 19,6% годовых.
Возможно сохранить % ставку при необходимости оформления ипотечного кредита на нового собственника.
Право по поиску покупателей принадлежит Компании Недвижимость и Партнёры.

Компания гарантирует и обеспечит:
- конфиденциальность
- юридическую чистоту
- безопасность сделки
- индивидуальный подход
- ипотечное сопровождение

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается ПСН площадью 115.8 кв.м. Пермский край, цена 22 999 999 руб.