Продаем землю промышленного назначения, 3.9 га, Нестюково

— ПPОДАЖА OТ СOБСТВЕHНИKА
Приобpетaя з/у вы пoлучaетe:
1. cуxoй и pовный участок, гoтовый к испoльзовaнию, в определенный срoк. Пoдрядчик выполняет планиpовачные рaбoты на тepритopии всeгo масcива, на экcклюзивныx правах. Вce paбoты выпoлняютcя пoэтaпно. Производится выeмкa черного грунта, осушение(при необходимости), обратная засыпка суглинком на уровень 0,5 метра, от существующей точки 0,0.

2. круглогодичный подъезд, по обще долевой дороге, для внутреннего пользования ограниченного круга лиц. Состав дороги - грунт (суглинок) h=2 м, твердый слой (бетон битый) h=0,3 м, финишный слой отсева дробленого щебня (фракция 0-20мм) h=0,15 м. Срок ввода в эксплуатацию до 1 июня 2023 года(изменен срок из-за погодных условий).

Выше перечисленные условия указанны в договоре купли продажи и несут трехстороннюю ответственность(Покупатель, Продавец, Подрядчик).
____________

участок №2 59:32:3420001:3257
площадью 2,0 Га*(осталось 1,76 Га) 8 800 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) участок находится под бронью.

участок №3 59:32:3420001:3197
площадью 3,9 Га 17 550 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА)

участок №4 59:32:3420001:3198
площадью 1,97 Га 10 835 000,00 р.(ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПЛАНИРОВКА) участок находится под бронью.

Земельный массив, участков промышленного назначения, расположенного по адресу - Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, д. Нестюково.

Данная земля идеально подходит для логистического комплекса. Это единственная, в своем роде, правильная логистическая точка, для оптово-распределительного центра, по обслуживанию Пермского края.
Подойдет под производство, СТО, стоянки, склады.

На данном этапе:
- возведен временный съезд
- выполняются планировочные работы, на части участков
- возводится внутренняя дорога
- возводится СЕРВИС ГРУЗОВЫХ АВТО, на территории проданного участка
- возводится ПИЛОРАМА, на территории проданного участка
- возводится ЦЕХ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ, на территории проданного участка
- выполняются планировочные работы, на территории проданных участков

Преимущества:
+ Газ (Магистраль высокого давления(1,2), проходит по границе участка)
+ Электричество
+ Широкополосный доступ интернет от Ростелеком
+ Первая линия, асфальтированная дорога, федеральная трасса
+ 1 Собственник, обременения отсутствуют, ИП УСН без НДС

Адрес:
Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, д. Нестюково.

Расположение:
на федеральной автодороге «Пермь-Екатеринбург» Р-242.

Земельный участок, категория земель:
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Ровный участок (перепад 1 м, +/-30 см)

На участке имеются дренажные канавы (уклон 1 градус на 1 метр). В свою очередь, вы получаете сухой участок с готовой дренажной системой, что уменьшает затраты, при планировке участка.

По запросу вышлю:
- презентацию
- видео презентацию, с воздушной съемки
- градостроительный план
- топографическую карту

Продам земельный участок площадью 390 соток, Пермский край, цена 13 200 000 руб.