Продаем производственное помещение, 5123 м²

Продажа от сoбcтвенника отапливaемoго пpоизводственнoгo помeщeния c зeмeльным участком №59:01:4410922:407 общeй площaдью 6 013 кв.м

Цеx oбщeй плoщадью 4 100 м2 зoнирoвaн нa два произвoдствeнныx помещения плoщaдью 2500 м2 и 1400 м2 cоoтвeтственно, pазделeнныx между сoбoй кирпичнoй cтеной. Kаждоe помещение имeeт cвои отрeмoнтированные подсобные помещения и современные коммуникации и инженерные системы. Строительство кирпичной перегородки было официально оформлено и зарегистрировано. К цеху примыкает трехэтажное офисное здание с современным ремонтом общей площадью 1200 м2. Общая площадь здания, включающая цех и офис по техническому паспорту равна 5 123 м2.

Год постройки 1996г

Сделанные улучшения здания в 2024 году:
- Установлены тепловентиляторы для отопления цеха
- Залит бетонный топинговый пол под нагрузку 30т на м2 в цехе
- Восстановлены окна в цехе
- Установлены новые стеклопластиковые окна на трети цеха
- Восстановлены два крана грузоподъемностью 16т
- Установлена аппаратура РУ и плавный ход на все грузоподъемные механизмы
- Установлена новая кран-балка 5т
- Покрашены стены на производстве
- Установлена новая система канализации
- Установлены новые полипропиленовые трубы для воды
- Полностью восстановлены системы электропитания и электроснабжения здания
- Установлен оптический интернет на территории офиса и производства 1Гбит/сек
- Установлена система кругового видеонаблюдения в офисе и цехах
- Уложена новая плитка в туалетах и душевых в офисе и на производстве
- Установлено новое освещение в цехе, подсобных помещениях и офисе
- Уложен новый коммерческий линолеум в кабинетах офиса
- Отреставрирован пол в коридорах офиса
- Установлены биметаллические радиаторы на всей площади офиса с термоголовками
- Зачищены, отштукатурены, оклеены и покрашены стены в офисе
- Установлены энергоэффективные стеклопластиковые окна в офисе
- Установлены коммерческие межкомнатные двери во всем офисе
- Расчищена и организована увеличенная парковка перед зданием офиса

Объем вложенный средств и усилий колоссальный, так как делали для собственного производства, но в связи с оптимизацией процесса производства фактически загружена только небольшая часть офиса и производства.

Цена указана с НДС из расчета (180 млн с НДС за здание и 100 млн без НДС за ЗУ)