Продам производственное помещение, 424.8 м², Чайковский

Прoдам пpоизвoдственное помещeние 424,8 м? pаcпoлoженнoе на земeльнoм учacткe 5618м?

Одноэтажноe кирпичноe здание пожарного депо A-13 c подвалoм

ПРЯMAЯ ПPOДAЖA ОT СОБCTBЕHНИKА

MEСTOПОЛOЖEНИE:

- пpоизводcтвенноe помeщeниe pacполoжено в промзоне на промплощадке ОАО «Уралоргсинтез»

- прямой непосредственный подъезд к объекту на участке дороги от трассы «Ольховка - ОАО«Уралоргсинтез» на ветке «НефтеГазДеталь - РезиноТехническиеДетали» (второе старое КПП на территорию ОАО «Уралоргсинтез»

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ:

- общая площадь производственных, складских и офисных помещений здания, предлагаемых на продажу 424,8 кв.м

- высота потолков – до 4,5 м, остекление – деревянные стеклопакеты, на всех окнах металлические решетки; стальные двери; стальные распашные утепленные ворота.

- здание находятся в хорошем состоянии; произведен профилактический ремонт кровли; произведены работы по очистке помещений; подъездных путей.

ТЕРРИТОРИЯ:

- общая площадь территории – 5618 м.кв. (на праве собственности)

- подъездные пути и разворотные стояночные площади заасфальтированы

КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение - два независимых ввода:

-35 кВт(имеет основную линию и заложена резервная линия кабеля аналогичного сечения - возможность увеличения мощности до 70 кВт);

-15 кВт

Оба ввода распределены в «щитовой» (отмечены на фото).

- силовая линия от щита «1» ввода (35кВт) до щита распределения внутри производственной части здания.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобная подъездная дорога (асфальт-бетон)

САНИТАРНО – ЗАЩИТНАЯ ЗОНА: здание расположено в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий, на значительном удалении от жилой застройки.

ПАРКОВКА: вместительная парковка для легкового и грузового транспорта.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: в собственности 11 лет, надлежаще оформлено и зарегистрировано

ЦЕНА ОБЪЕКТОВ ПРОДАЖИ:

- участок промышленных земель, живой смешанный лес на территории, с расположенным на нем одноэтажным кирпичным зданием пожарного депо А-13 с подвалом 5,8 млн.р

Цена ориентирована из соображений бредовости кадастра в 10,5 млн и низа рынка в 4,5. К стандартным «голым» площадям вы приобретаете реальную возможность расширения, хоть на все 5618м2 территории. Площади и здания есть у всех, а земля под ним, в собственности, за редким исключением!

Сохраните мой профиль и объявление в закладках, чтобы через другие объявления, можно было связаться.

Продается ПП площадью 424.8 кв.м. , цена 5 800 000 руб.