Продам производственное помещение, 1427 м²

Прoдаетcя пpоизвoдственная Базa включающaя в себя:

? Зeмельный учacтoк, категopия зeмeль: зeмли населённых пунктoв, разpешeнное использование: cpeднe этажная жилая зacтpойкa, oбщая плoщaдь 15 566кв.м., находящийcя по адрeсу: Пермcкий кpай, Пepмский район, Гамовcкое с/пoс, в 0,23 км запaднее д.41 по ул.50 лет Октября с. Гамово, кадастровый номер 59:32:3980008:706.
? Незавершенное строительством здание котельной, общей площадью 1427 кв.м кад номер 59:32:0000000:9952
? Незавершенное строительством здание мазутной, общей площадью 160.2 кв.м кад номер 59:32:0000000:9953

Основные преимущества объекта:
Простор и удобство: одноэтажное здание с высоким потолком — 6 метров, что идеально подходит для размещения производственного оборудования, складов или логистики.

Удобный вход: отдельный вход непосредственно с улицы обеспечивает простой доступ для грузового транспорта и сотрудников.

Мощное электроснабжение: подключение на 150 кВт с возможностью увеличения мощности под масштабные производственные задачи.

Гибкость в планировке: помещение предлагается без отделки, что позволит вам самостоятельно сделать идеальный ремонт и адаптировать пространство под специфические нужды вашего бизнеса.

Выдающееся расположение: село Гамово — перспективное место для развития производства и коммерческой деятельности.

Почему именно этот объект?
Этот производственный комплекс — уникальное предложение для предпринимателей, ищущих просторное, функциональное и технически подготовленное помещение под производство или склад. Высокие потолки и возможность расширения электроснабжения открывают широкие возможности для любых проектов.

Если вы заинтересованы в осмотре или хотите узнать больше деталей, свяжитесь с продавцом через платформу Аvitо в разделе коммерческой недвижимости.

Этот объект — отличный старт для развития вашего бизнеса с возможностью масштабирования и индивидуальной адаптации пространства. Не упустите шанс инвестировать в перспективу!

Если нужно, могу помочь подготовить и более краткий вариант или добавить акценты под ваши цели.

В производственном помещении установлена кран-балка 3.2Т, видеонаблюдение. Пробурена скважина для воды, в помещении имеется туалет и теплая вода, так же установлен септик.
На сегодняшний день все помещения базы сданы Арендаторам, база приносит стабильный доход.

Труба с газом подведена к участку 10.03.2026 года. Под проектируемую газовую котельную уже залит фундамент.
Техусловия по газу получены на 48 м куб в час.
Так же подготовлены полные проекты отопления с учетом газового оборудования, они так же будут переданы новому собственнику.

С учетом категории земель на которых расположен з/у: «земли населённых пунктов, разрешенное использование: средне этажная жилая застройка», можно производить застройку базы жилыми домами!

Территория базы имеет круглосуточную охрану.