Продам производственное помещение, 1427 м²

Продaется производственная Базa включающaя в себя:

? Земeльный учаcток, кaтeгopия зeмeль: зeмли населённыx пунктoв, pазрешeннoe иcпoльзовaниe: cpeдне этaжная жилaя заcтрoйкa, общая площадь 15 566кв.м., нaходящийся пo адресу: Пермcкий кpай, Пepмский район, Гамовcкое с/пoc, в 0,23 км зaпaднee д.41 пo ул.50 лет Октября с. Гамово, кадастровый номер 59:32:3980008:706.
? Незавершенное строительством здание котельной, общей площадью 1427 кв.м кад номер 59:32:0000000:9952
? Незавершенное строительством здание мазутной, общей площадью 160.2 кв.м кад номер 59:32:0000000:9953

Основные преимущества объекта:
Простор и удобство: одноэтажное здание с высоким потолком — 6 метров, что идеально подходит для размещения производственного оборудования, складов или логистики.

Удобный вход: отдельный вход непосредственно с улицы обеспечивает простой доступ для грузового транспорта и сотрудников.

Мощное электроснабжение: подключение на 150 кВт с возможностью увеличения мощности под масштабные производственные задачи.

Гибкость в планировке: помещение предлагается без отделки, что позволит вам самостоятельно сделать идеальный ремонт и адаптировать пространство под специфические нужды вашего бизнеса.

Выдающееся расположение: село Гамово — перспективное место для развития производства и коммерческой деятельности.

Почему именно этот объект?
Этот производственный комплекс — уникальное предложение для предпринимателей, ищущих просторное, функциональное и технически подготовленное помещение под производство или склад. Высокие потолки и возможность расширения электроснабжения открывают широкие возможности для любых проектов.

Если вы заинтересованы в осмотре или хотите узнать больше деталей, свяжитесь с продавцом через платформу Аvitо в разделе коммерческой недвижимости.

Этот объект — отличный старт для развития вашего бизнеса с возможностью масштабирования и индивидуальной адаптации пространства. Не упустите шанс инвестировать в перспективу!

Если нужно, могу помочь подготовить и более краткий вариант или добавить акценты под ваши цели.

В производственном помещении установлена кран-балка 3.2Т, видеонаблюдение. Пробурена скважина для воды, в помещении имеется туалет и теплая вода, так же установлен септик.
На сегодняшний день все помещения базы сданы Арендаторам, база приносит стабильный доход.

Собственником получены Технические условия на Газ для полноценного отопления производственных помещений. Подводка газа состоится в июле-сентябре 2025 года. Под проектируемую газовую котельную уже залит фундамент. Так же подготовлены полные проекты отопления с учетом газового оборудования, они так же будут переданы новому собственнику.

С учетом категории земель на которых расположен з/у: «земли населённых пунктов, разрешенное использование: средне этажная жилая застройка», можно производить застройку базы жилыми домами!

Территория базы имеет круглосуточную охрану.