Продаем отдельно стоящее здание, 2000 м², Пермь, Красногвардейская улица, 4

Зданиe кирпичное oтдельно стоящее в Mотoвилихe, Висим
Eсть обследoвaниe (coстояние хopoшee)
По дoкумeнтaм ФOК (нeзавeршeнка 64% гoтoвноcти)
Сocтaв oбъeктa:
Чаcть здания 3-х этaжная (+eсть пoдвал, в пpодaвaемую площадь eгo нe включaем), плoщaдь 1-2-3 этажeй по 400 кВ м, тo ecть 1200 кB м с выcoтой потолков 3м, свободная планировка. Зарегистрировано в Росреестре
Вторая часть здания -спорт зал (незавершенка 40% готовности), стоят стены и перекрытия по полу, скорее всего перекрытия к замене), высота стен (с проемами для окон спортзала) составляет 9 м высотой. Площадь спорт зала 410 кВ м, размеры 18х23). Крыша не установлена. Зарегистрировано в Росреестре.
И подвал 400 кв м. Итого 2000 кВ м все здание целиком.
Получены и выполнены тех условия на эл снабжение на 150 квт (силовой кабель проложен до здания)
Вода и канализация ТУ не получали.
На газ тех возможность имеется (ТУ можно получить только после получения статуса завершенного объекта)
Земля 18 соток (аренда -договор с муниципалитетом), назначение под существующий ФОК
Полы бетонные, перекрытия межэтажные ж/б плиты (требуют ремонта). Ремонта требует кровля (крыша прямая). Частичный ремонт лестниц и частичный ремонт одной из стен. Это указано в Заключении обследовании здания (официальное обследование специализированной организации)
ГПЗУ есть, зона спорта
Состояние объекта удовлетворительное
Стоянка (парковка) большая вместительная (свободная часть земельного участка, не застроенная) порядка 9 соток.
Подойдет под спортивный комплекс (на 2-3 этажах можно разместить фитнес, секции спортивные по единоборствам, боксу и т далее), а спорт зал и 1 этаж использовать под раздевалки, зону отдыха, холл, душевые и так далее. Здание спортзала универсальное (за счет высоты потолков 9 м) подойдет под любой спорт.
Подвал 800 кВ м в продаваемую площадь не включаем-там можно установить котельную и иные вспомогательные помещения. Расчет стоимости производим из площади 3-х этажного здания 1200 кВ м и + спорт зал 400 кВ м. Общая 1600 кВ м.
Кадастровая стоимость земли 6 млн, если выкупать в собственность
Форма расчета: готовы рассмотреть обмен на другую недвижимость, в том числе на квартиры

На фото также представлены материалы из дизайн проекта

Продается ОСЗ площадью 2000 кв.м. Пермский край, цена 49 000 000 руб.