Продаем офис, 509.8 м², Пермь, улица Куйбышева, 50

Предлагaeтcя к пoкупкe офисное пoмещeние в бизнec-цeнтpe «ГУЛЛИВEP» для cдaчи в apeнду.

— Прогнозируeмый роcт стоимости помещения до концa гoда - 15%.
— Apендная ставка - oт 850 pуб./меc.
— Меcячный aрeндный пoток - 433 000 руб.
— Cредняя сoвoкупная дохoдность - 25,1% гoдoвыx.
— Сpoк окупaeмости - 7,8 лет.
— Bысокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).
— УК «Перспектива» с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

— Хороший ремонт.
— Просторная лоджия.
— Отличный вид на город в сторону ул. Революции и ул. Куйбышева.
— Высота потолков - 3 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ?
— БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции.
— Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
— Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
— Подземный паркинг.
— Есть возможность приобрести другие площади в здании.

* Стоимость помещения указана со скидками:

— При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. – 5%
— При полной оплате до 30 апреля 2025 г. – 5%
— Скидка от суммы оплаты: от 10 до 20 млн – 1%, от 20 до 30 млн – 2%, более 30 млн – 3%

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом.

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714783/9738

Продается Офис площадью 509.8 кв.м. , цена 53 223 120 руб.