Продажа офиса, 36.8 м²

Номер объекта: 715007. «Офис 36,8 м? в БЦ «Крылов» с арендатором и доходом 22%»

Ищете надежный актив для сохранения капитала и получения пассивного дохода? Предлагаем самый ликвидный формат коммерческой недвижимости — Офис 36,8 м? с премиальным дизайнерской отделкой и арендатором в БЦ «Крылов».

Экономика объекта:
Рентная доходность 12% годовых.Совокупная доходность: 22% годовых (с учетом капитализации объекта).Окупаемость: 8 лет.Капитализация: Стоимость квадратного метра в БЦ «Крылов» стабильно растет.Формат «под ключ»: Отделка уже выполнена, объект готов к сдаче.
Абсолютный пассивный доход с УК «Перспектива»:
Вам не нужно искать арендаторов и решать коммунальные вопросы. Мы берем на себя всё:
Брокеридж (поиск и заселение надежных арендаторов).Техническую эксплуатацию, клининг и сервис.Юридическое и финансовое сопровождение.
Инфраструктура БЦ для арендаторов (гарантия спроса):
Ресепшн и зона ожидания для клиентов.Переговорные комнаты.Акустические кабинки для звонков.Кофейня и столовая.Вместительная парковка на 60 машиномест.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ:
«Скидка до 10%» - цена в объявлении указана с учетом скидки - 10% при полной единовременной оплате до 25.10.26 и 7% при оплате с 26.10.26 по 31.10.26.«Арендатор в подарок» - гарантированная аренда с первого дня покупки сроком 1 год!

Программа рассрочки:
Беспроцентная рассрочка сроком на 3 мес.Рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.Первоначальный взнос 50% от стоимости.
Гарантируем оплату агентского вознаграждения!
Офисы малой площади уходят быстрее всего из-за низкого порога входа. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и забронировать просмотр!