Продажа офиса, 365 м²

Продажа 3 офисного этажа полностью.
Год постройки: 2013.
Этажность: 5 этажей.
Общая площадь здания: около 1600 м?.
Локация: Мотовилихинский район, микрорайон Городские Горки. Примерно 200 метров от площади Дружбы — это даёт хороший пешеходный трафик. Рядом есть автобусные маршруты, удобная транспортная развязка для личного и общественного транспорта.
Парковка: предусмотрена бесплатная парковка на 8 машиномест непосредственно у ТЦ. В окрестностях есть ещё дополнительные места (всего около 22 парковок рядом).
Входы: пять отдельных входов — это удобно для распределения потоков посетителей и доступа к разным зонам центра.
Что есть внутри (для понимания трафика): на территории работают разные точки — магазины, детский игровой центр (лабиринт, скалодром, зоны для малышей), оздоровительные услуги, квест-комната. Это значит, что у объекта уже есть своя аудитория.
О продаваемом объекте: Продаётся 3 этаж полностью. Пространство с гибким зонированием: планировка с колоннами позволяет делить этаж под любые форматы. Сейчас на этаже уже есть несколько небольших кабинетов с арендаторами, которые длительное время ведут деятельность — это подтверждает востребованность локации и стабильный трафик.
2 санузла — удобно для посетителей и персонала, закрывает требования для фитнеса, детских и образовательных форматов.
Доступ: лифт + лестничные марши — комфортный вход для клиентов и удобная логистика для доставки и вывоза.
Газовая котельная — стабильное отопление и прогнозируемые коммунальные расходы.
Управляющая компания — обслуживание общих зон, уборка, вывоз ТКО.
Этаж подойдёт под: учебный центр, фитнес-студию, шоурум, офис с переговорными, сервисный хаб.
Звоните — покажу этаж, расскажу про действующих арендаторов и пришлю поэтажный план. Цена очень приемлемая!! Обратите внимание. Парковка есть!!