Продаю офис, 36.4 м²

Продам помещение по адресу г.Нытва, ул.Комсомольская, д.63, кадастровый номер 59:26:0610476:210.
Площадь 36,4 м2, на 3 этаже, высота потолка 2,8м, доступ в офис круглосуточно.
Помещение в собственности, собственник я.
Цена 400 тысяч рублей.
Либо сдам в долгосрочную аренду 9 100 рублей в месяц (250 рублей за м2) + счётчик электричества. Залог - один месяц аренды (верну после прекращения договора аренды).