Продается офис, 195.4 м², Пермь, улица Куйбышева, 50 Онлайн-показ

Предлагается к покупке офисное помещение в бизнес-центре «ГУЛЛИВЕР» для сдачи в аренду.

Скидка до 10% при заключении договора купли-продажи и оплате до 15 марта 2025 г.

Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Высокая арендная ставка - 900 руб./мес.Месячный арендный поток - 170 730 руб. Средняя совокупная доходность - 25,3% годовых.Срок окупаемости - 7,7 лет.Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).УК «Перспектива» с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт.Отличный вид на город в сторону ул. Куйбышева.Высота потолков - 3 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подземный паркинг.Есть возможность приобрести другие площади в здании.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом.

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/714781/9738

Продается Офис площадью 195.4 кв.м. Пермский край, цена 22 471 000 руб.