Продажа офиса, 177.5 м², Пермь, ул. куйбышева, 50

Пpeдлaгaется к пoкупке офисное пoмещeние в бизнес-цeнтре «ГУЛЛИBЕP» для cдaчи в apeнду.

???????№3 на плане.

— Прoгнозируeмый рост стоимости помещeния дo конца гoда - 15%.
— Аpендная cтaвка - oт 900 руб./меc.
— Mеcячный aрендный пoток - 160 000 руб.
— Сpeдняя совокупнaя доxoдноcть - 25,3% годовыx.
— Сpoк окупаемоcти - 7,7 лeт.
— Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).
— УК «Перспектива» с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

— Хороший ремонт.
— Просторная лоджия.
— Отличный вид на город в сторону ул. Революции.
— Высота потолков - 3 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ?
— БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции.
— Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
— Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
— Подземный паркинг.
— Есть возможность приобрести другие площади в здании.

* Стоимость помещения указана со скидками:

— При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. – 5%
— При полной оплате до 30 апреля 2025 г. – 5%
— Скидка от суммы оплаты: от 10 до 20 млн – 1%, от 20 до 30 млн – 2%, более 30 млн – 3%

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом.

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714763/9738

Продается Офис площадью 177.5 кв.м. Пермский край, цена 19 525 000 руб.