Продажа офиса, 177.5 м², Пермь, улица Куйбышева, 50 Онлайн-показ

Предлагается к покупке офисное помещение с арендатором в бизнес-центре «ГУЛЛИВЕР».

Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Помещение сдано в аренду.Арендная ставка - от 900 руб./мес.Месячный арендный поток от 159 750 руб.Эксплуатационно-коммунальные платежи оплачивает арендатор.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт.Просторная лоджия.Отличный вид на город в сторону ул. Революции и во двор.Высота потолков - 3 м.Система кондиционирования.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подземный и наземный паркинг.Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).Есть возможность приобрести другие площади в здании, возможно без арендатора.
* Cтоимость помещения указана со скидкой 12%:При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. 5%При полной оплате до 30 апреля 2025 г. 5%Скидка от суммы оплаты: от 20 до 30 млн 2%

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом.

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/714763/9738

Продается Офис площадью 177.5 кв.м. Пермский край, цена 19 525 000 руб.