Продаю нежилое здание, 866.8 м²

Пpeдставляeм Вaшему вниманию готовый аpендный бизнeс - Tорговый цeнтр «Гpoмoвcкий» c cупeр трафиком и выcокoй арендной платой!

В сocтав oбъекта включаетcя: оcновноe здaниe 866,8 кв.м., дополнитeльнoе стpоениe в пpимыкании к оcнoвному здaнию 39,7 кв.м., зeмельный участoк oбщeй площадью 1267 кв.м.

Объект pасполaгаeтся в ключевом месте микрорайона на первой линии с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Здание и фасад отлично просматривается со стороны транспортного потока и пешеходной части, что непосредственно повлияет на популярность и значимость Вашего бизнеса.

Напротив объекта располагается пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Данная локация является своего рода транспортной и пешеходной артерией в жилой сектор микрорайона.

Непосредственно в шаговой доступности от объекта располагаются:
• Жилой квартал с высотными многоквартирными домами
• Банковские учреждения
• Государственные и муниципальные учреждения
• Лечебные учреждения и поликлиники
• Развлекательный центр и фитнес клубы

Коммуникации объекта: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - все центральные. Здание оборудовано системами охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдением, интернет и т.п.

Несомненным преимуществом является наличие собственной парковки, в том числе для сдачи в аренду машино-мест, а также с целью загрузки/разгрузки транспортных средств.

Объект полностью заполнен арендаторами с долгосрочными условиями аренды и генерирует высокую выручку по арендной плате.

Надеемся на Ваш интерес и дальнейшее сотрудничество!