Продается нежилое здание, 459.3 м²

Пpодается отдeльнo стоящее здaние нa центpaльной улицe c выcоким aвтoмoбильным тpaфикoм! Отличная возмoжнocть инвестирoвaния!!!
Oбщaя плoщадь: 459,3 м? пoзвoляeт эффeктивнo oргaнизовaть прocтpанство под любыe нужды бизнеса (cетевой мaгазин, склaд, aвтоceрвис, стpoительный мaгазин, cклад и т.д.)
Bысотa потoлкoв: 3.7 метра обеспечивает дополнительное пространство и удобство эксплуатации помещений.
Электропитание: 380 В, 100 кВт подходит для энергоёмких производств и предприятий.
Автономное теплоснабжение гарантирует независимость от центральных сетей отопления и стабильность обогрева.
Центральное водоснабжение и канализационная емкость обеспечивают комфортное использование объектов независимо от городской инфраструктуры.
Особенности участка:
Площадь земельного участка составляет 1237 м?, что достаточно для размещения парковки, складских зон и зоны разгрузки.
Наличие асфальтового покрытия территории, парковочных мест и крытой площадки для отходов подчеркивает внимание к инфраструктуре.
Отдельный удобный подъезд облегчает логистику и доставку товаров и материалов.
Расположение:
Объект расположен на первой линии улицы Ленина, центральной магистрали поселка Юга Пермского края.
Высокая проходимость и близость остановки общественного транспорта делают его удобным для клиентов и сотрудников предприятия.
Отличная транспортная доступность позволит легко добраться до вашей собственности из разных районов города.
Здание возможно арендовать на следующих условиях:
Постоянная арендная плата:
Сумма: 270 000 рублей в месяц
Без учета НДС
Переменная арендная плата:
Включает стоимость потребленных ресурсов: электроэнергия, вода, газ
Стоимость увеличивается на 6,38%
Плата с торгового оборота:
Расчет производится следующим образом:
Берется сумма, равная 4,5% от общего объема продаж за отчетный период
Из нее вычитается постоянная арендная плата с учетом НДС
Итоговая сумма включает НДС по действующей налоговой ставке