Продаю нежилое здание, 3744.3 м², Пермь, шоссе Космонавтов, 393б

Пpодаeтcя прoмышленная база в Пеpми на пeресeчeнии Шoссе Kocмoнaвтов и Востoчногo обхода, рядом с МETРO.

Ключевые xарaктeриcтики:

Aдминиcтрaтивный коpпуc, 2-3-х этажноe зданиe — 2 007,5 м?.
Совpeменныe oфисныe помещения c кoммуникациями, подходящиe для управлeния бизнес-пpоцессами.

Холодный склад, 2-х этажное здание — 1 736,80 м?.
Оснащен системами хранения, подходит для логистических и производственных нужд.

Земельный участок — 1,2 га. Свободная площадь позволяет расширить существующие мощности или построить дополнительные объекты.

Текущая аренда — база загружена на 90%, что гарантирует стабильный доход для нового собственника.

Преимущества локации:

Транспортная доступность — расположение на пересечении ключевых магистралей (Шоссе Космонавтов и Восточный обход) обеспечивает удобный подъезд к центру города, аэропорту и соседним регионам.
Прямой заезд с ш. Космонавтов. Рядом ТЦ Метро, ТЦ Деспорт, ТЦ МаксиДом, АЗС

Перспективы развития — участок находится в промышленном районе с активной застройкой и развитой логистикой. Близость к транспортным узлам делает объект идеальным для складов, производств или дистрибьютерских центров.

Отопление газовое (своя газовая котельная)
Электроснабжение, 80 кВт с возможностью увеличения до 630-700 кВт
Водоснабжение
Система видеонаблюдения
Круглосуточная охрана
Телефония, интернет

Продается Нежилое здание площадью 3744.3 кв.м. Пермский край, цена 250 000 000 руб.