Продажа нежилого здания, 246.7 м², Пермь, улица Адмирала Ушакова, 110

Приобрeтайте 2 кoмбиниpованных, бизнеc- жилых дoма на oднoм учаcтке в центрe Kиpoвcкого райoна, котoрыe интересно раccмaтpивaть, как кoммеpческую нeдвижимoсть, и кaк готовый бизнес на дому или совмещaть пpоживaниe и бизнеc.

Пoчему этo выгoднo и интepecно? Потому что сейчаc пepвый этаж основного дома и весь второй дом- это успешный и наработанный оздоровительный комплекс со своей базой клиентов. Причем бизнес можно вести самим,а можно просто получать пассивный доход от сдачи в аренду помещений,как раздельнот,так и полностью комплексом.Желающие взять в аренду уже есть.

Если сами будете заниматься,то доход только от второго дома можно получать в районе 200 тыс.руб.Т.к там профессиональная с воздуховодом баня для оздоровительного парения. Там же есть комнаты для отдыха и проживания,кто проходит оздоровление курсом,бассейн с отдельным входом,который чистится активным кислородом для коррекционных занятий.

1 этаж дома- это кабинеты под спа процедуры и производства различных целебных препаратов.

При желании,можно сдавать под мини лечеьницу - профилакторий для лечения вип клиентов.

Теперь о самом конструктивен.
Первый кирпичный жилой дом:

Площадь дома 246,7 кв.м.

Площадь участка 5 кв.м.

Первый этаж дома в данный момент используется как оздоровительный салон.

Салон состоит: Ресепшен, где сидит администратор, 4 кабинета, для массажа, косметологии, маниекюра , педикюра, бытовая комната, комната ожидания с зоной администратора. Новый собственник легко может перестроить эти помещения под свою коммерческую деятельность

Второй этаж дома это 3 спальные комнаты, большая комната гостиная, игровая комната с выходом на большой застекленный балкон. Фото жилых комнат 2 этажа и кухни предоставлю отдельно, по запросу.

2 санузла: туалет с душевой и раковиной, ванная комната с окном, джакузи с подсветкой и вибромассажем.

Все полы в плитке с подогревом, радиаторы. Высота потолка 3,2 м.

Витражные окна с решетками, закрывающие ключом.

Хорошая шумоизоляция стен и окон.

Большая кухня с дизайнерским ремонтом.На стенах декоративная штукатурка. Пол в плитке с подогревом,. Большой кухонный гарнитур, столешница из натурального камня.

Своя скважина. Вода пригодна для питья, мягкая.

Септик.

Новый 2025г. газовый котел.

Электричество 15квт.

Большой гараж.

Второй гостевой дом из бруса - 2- этажный дом с красивой терассой .На первом этаже-баный комплекс с дизайнерской отделкой. Баня, с печкой из натурального камня змеевика,наполненная тоже натуральными целебными камнями. Вход во 2 дом отдельный,независимый от основного дома.Там же бассейн. Вход в бассейн тоже отдельный,как от бани,так и от основного дома. На втором этаже- гостевые комнаты или комнаты отдыха.Используются,для людей,которые специально приезжают оздоравливаться из разных регионов.

Первый этаж дома это парная, помывочная, комната отдыха, бассейн с подогревом и хорошей системой очистки, туалет с выходом на красивую большую веранду.

Полы с подогревом,
Парная с окном, 2 больших места для парения, для профессионального парения есть система воздухоотвода.

Второй этаж 2 жилых комнаты. Туалет с душевой комнатой.

Во дворе домов , специально для мамочек, посещающих СПА процедуры или для отдыхающих в банном комплексе, есть веранда, детская площадка с капелью, песочница с горкой, клумбы с цветами, плодовые деревья, летом натягивают сетку для игры в бадминтон.

Вся площадь 2-х домов находится под видеонаблюдением и охраной.

Большая автостоянка на 7 машин.

Есть своя база клиентов оздоровительного комплекса и готовы передать.

Друзья, цена снижена прямо сейчас, т.к. люди уезжают в другой Регион. А тем. кто считает свои деньги и желает жить в красивом доме с пассивным доходом, это Мега выгодное предложение.

Звоните, Приезжайте на просмотр, Приобретайте!

Продается Нежилое здание площадью 246.7 кв.м. , цена 37 999 999 руб.