Продажа нежилого здания, 2000 м²

ФИЗКУЛЬTУРНO-OЗДОPОВИТЕЛЬHЫЙ КOМПЛЕКC
Здaниe кирпичнoe oтдeльнo cтoящее в Мотoвилихe, Bисим, Красногваpдeйскaя, 4
ЦЕHA БЕЗ TOPГА!!! Ценa укaзана, пpи быcтром выхoде на cдeлку (без услoвий)- пpямой дoгoвор купли пpoдaжи.
Еcть обcледoвание (coстoяниe удовлетворительное).
Недочеты, которые имеются — устранимы локально, через ремонтные работы.
По документам ФОК (незавершенка)
Зарегистрировано в Росреестре, как незавершенный строительством ФОК 64% готовности. Первая очередь полностью построена, три этажа. Требуется ремонт и внутренняя разводка коммуникаций
Вторая часть здания -спортзал (не достроен). Но также зарегистрирован в Росреестре.

Получены и выполнены тех условия на эл снабжение на 150 квт (силовой кабель проложен до здания)

Земля 18 соток (аренда -договор с муниципалитетом), назначение под «существующий ФОК». Новый собственник будет оформлять договор аренды на себя.

ГПЗУ есть (2024 года) — зона спорта

По внутреннему ремонту планировали лофт (оставить стены в кирпиче)- это значительная экономия получится.

На фото реальный объект и дизайн проект.
Цена указана за живые деньги, без рассрочек, без зачетов (без обмена). Есть обременение на объекте на сумму около 450 тыс (налоги и прочее). Данная сумма включена в стоимость объекта

С агентами сотрудничаем!