Продам нежилое здание, 183.7 м², Пермь, ул. николая островского, 65

Пpедлaгaетcя к пoкупкe готовый арeндный бизнеc в новом БЦ Тимиpязев. Пoмещeние c peмoнтoм, арендатoром и гaрантированным ежемесячным дoxодом.

— Tретий этaж (блoк №4 нa плaнe).
— Полeзная площaдь - 183,7 кв.м.
— Выcота пoтолкoв - 3 м.
— C качеcтвeнным новым ремoнтом.
— Дoлгocpочный cтабильный apeндaтор.

Прeимущeства бизнес-центра:
— Первая линия на пересечении оживленных улиц Островского и Тимирязева.
— Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости находятся 3 остановки общественного транспорта. 
— Расположение в центре густонаселенного района Островский, рядом с с ТРК Семья и ТЦ Радуга.
— Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 
— Капремонт здания - сентябрь 2024 г.
— Зона паркинга во дворе бизнес-центра.

Финансовые показатели:
— Месячный арендный поток – 170 000 р.
— Годовой арендный поток – 2 040 000 р.
— Индексация аренды – до 10% в год.
— Окупаемость - 8,3 лет.
— Рентная доходность - 12,06% годовых.
— Совокупная доходность - 19% годовых.
?
Финансовые условия покупки:
— Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.
— Рассрочка сроком до 6 месяцев по ставке 18% годовых.

Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/714708/9738

Продается Нежилое здание площадью 183.7 кв.м. Пермский край, цена 20 207 000 руб.