Продаю коттедж, 261 м², 25 соток, Ольховка (Заболотское с/п)

Продается коттедж 261 кв.м, земельный участок 2500 кв.м. Месторасположение: Пермский район, д. Ольховка в 30км от города Перми. Рядом курорт Усть-Качка 12км. Трасса федерального значения в хорошем состоянии, регулярные автобусные рейсы, остановка в 50м от дома.
Коттедж 2-х этажный, сдан в 2015 году. Построен по индивидуальному проекту. Стены из газобетона (ПЗСП), утеплитель, облицовка желтым кирпичом. Внутри стены отштукатурены. Статус дома жилой, имеются документу для постоянной прописки (домовая книга).
Описание коттеджа.
На первом этаже расположены просторный солнечный холл, эркер, спальная, кабинет, кухня, туалетная комната, гардеробная.
На втором этаже (мансарда)- спальные комнаты, туалет и балкон.
Отопление предусматривает разные варианты:
1)универсальный отопительный водогрейный котел на пеллетах GRANDEG GD-BIO 25 ( в подвале) с разводкой по всему дому,
2)теплые полы (прихожая, эркер, кухня, туалетная комната),
3)конвекционная печка-камин DUTCH WEST на дровах (производство США) с площадью обогрева 112-224кв.м,

Описание домовладения.
Участок огорожен забором из профлиста. Скважина 27м. Напряжение электричества 380в/15квт. На участке имеются:
-баня из бруса 36кв.м (2этажа) с теплым туалетом, комнатой отдыха, кухней,
-летняя кухня (мангал, веранда открытая и закрытая с овощной ямой),
-хозяйственные постройки, которые можно использовать для содержания с/х птицы или животных,
-теплицы, сад (яблони, груши и т.д.).
Плюсы приобретения коттеджа.
1)выгодное месторасположение - близость к городу, экологически чистое и красивое место,
2)постоянная прописка, независимость от коммунальных услуг. Оплачивается только электроэнергия и газ в баллонах.
3)возможность заниматься своим хозяйством и реализовывать свою продукцию с крыльца.
Документы готовы продаже. Бытовая техника и мебель по согласованию остаются.Дом продается в связи с переездом. Возможны варианты на обмен квартиры в Перми с доплатой.

Продам Коттедж площадью 261 кв.м., по адресу Пермский край, Пермский район, деревня Ольховка (Заболотское с/п), цена 12 500 000 руб.