Продам коттедж, 122 м², 11 соток, Ласьва

ПРОДАЖА ОТЛИЧНОГО КОТТЕДЖА в центре п. Ласьва. В cвязи c вынуждeнной сменой мeстa жительcтва (работа).
Коттедж от профeccиoнaльнoгo cтроителя - стpoилcя для сeбя. Без кocметичecкой oтделки.
Фундaмент: ж/б рocтвeрковo-лeнтoчный, глубина 2,2 м
Первый этaж: мaтериал cтeн - киpпич, зaбутовка - монолитный aрболит(cвepх нaтуpальный экологический материал, почти дерево, но не гниёт, не горит, ''животных'' внутри себя не содержит, огромный коэф.теплосбережения зимой и прохлады летом.
Баня запланирована внутри дома: внутри кирпичной кладки сложена из бруса 100х100. Предусмотрена вентиляция межстенных зазоров и вентиляция над баней (двойное перекрытие с диагональной вентиляцией. Печь еще не устанавливалась, но в плане была с кирпичным дымоходом. Принципиально помещение можно
использовать не как баню, а как обычный санузел или жилую комнату.
Дом планировался с учетом перспективы: для возможности обеспечением автономным теплом и водоснабжением. Фундамент под отопительно-варочную печь внутри дома на глубину 2,2 м с многослойным армированием.
Второй этаж (полуэтаж/мансарда): материал стен - брус 200х150. Отделена только одна комната - стеной из бруса, остальное в свободной пларировке (можно на втором этаже оставить две комнаты - 18м2 и очень большую 42м2, но планировалось делить.
ВСЕ перекрытия с качественной мембраной и влагозащитой утеплены лучшим утеплителем Роквулл 200 мм с плотностью 50 г/дм. Перекрытия первого этажа - двойное антисептирование (грубо говоря, на ближайшие лет 150 должно хватить)).
Электричество в доме, подвод подземный, три фазы, кабель сечением 16 мм. Канализация для кухни - 3 куба, труба проходит под перекрытием в керамзите, утеплена и (на всякий случай) снабжена греющим кабелем 30 Вт. Запланирован полноценный санузел на втором этаже.
Уличный туалет: ростверк, плита, 2,5 куба. Стены кирпич, вентиляция, канализация для умывальника, электричество со светом и розеткой (подземный подвод кабеля).
Указанная цена - сегодня не дотянет даже до себестоимости использованных материалов и работ...!
Газ - рядом, заявка и всё! (Действует фед.программа - газ до дома бесплатно).
До центра города 20 км по отличному асфальту. Тихое место, минимум соседей, никаких платежей, до р.Ласьва - 40 метров.
п. Ласьва входит в состав Краснокамского г.о., Инфраструктура: сетевые магазины, остановка общественного транспорта (102 маршрут), детский лагерь Нечайка, Медпункт, библиотека, конный клуб Колорит, школы и дет.сады - (Краснокамск, Мысы, Закамск).
п. Ласьва - экологически чистый район, природа, спокойствие, наслаждение!

Звоните, записывайтесь на просмотр

Продам Коттедж площадью 122 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Краснокамский район, поселок Ласьва, цена 6 900 000 руб.