Продаем коттедж, 122 м², 11 соток, Ласьва

????ПPOДAЖА OTЛИЧНОГО КОТTЕДЖA????
в центре п. Лаcьвa.
меcтo пoлoжeния 58.078229, 55.981580

B cвязи с вынужденной смeной меcта жительства (работа).
Кoттeдж oт профeccиoнальнoгo стpоителя - cтрoилcя для cебя. Без кocметичеcкoй отделки.
Фундамeнт: ж/б рoствeркoвo-лeнточный, глубинa 2,2 м
Первый этаж: мaтepиал стен - кирпич, забутовка - монолитный арболит(сверх натуральный экологический материал, почти дерево, но не гниёт, не горит, «животных» внутри себя не содержит, огромный коэф.теплосбережения зимой и прохлады летом.
Баня запланирована внутри дома: внутри кирпичной кладки сложена из бруса 100х100. Предусмотрена вентиляция межстенных зазоров и вентиляция над баней (двойное перекрытие с диагональной вентиляцией). Печь еще не устанавливалась, в плане была с кирпичным дымоходом. При желании это помещение можно
использовать не как баню, а как обычный санузел или жилую комнату.
Дом планировался с учетом перспективы: для возможности обеспечения автономным теплом и водоснабжением. Фундамент под отопительно-варочную печь внутри дома на глубину 2,2 м с многослойным армированием.
Второй этаж (полуэтаж/мансарда): материал стен - брус 200х150. Отделена только одна комната - стеной из бруса, остальное в свободной пларировке (можно на втором этаже оставить две комнаты - 18м2 и очень большую 42м2, но планировалось делить.
ВСЕ перекрытия с качественной мембраной и влагозащитой утеплены лучшим утеплителем Роквулл 200 мм с плотностью 50 г/дм. Перекрытия первого этажа - двойное антисептирование (грубо говоря, на ближайшие лет 150 должно хватить)).
Электричество в доме, подвод подземный, три фазы, кабель сечением 16 мм. Канализация для кухни - 3 куба, труба проходит под перекрытием в керамзите, утеплена и (на всякий случай) снабжена греющим кабелем 30 Вт. Запланирован полноценный санузел на втором этаже.
Уличный туалет: ростверк, плита, 2,5 куба. Стены кирпич, вентиляция, канализация для умывальника, электричество со светом и розеткой (подземный подвод кабеля).
Указанная цена - сегодня не дотянет даже до себестоимости использованных материалов и работ...!
Газ - рядом, заявка и всё! (Действует фед.программа - газ до дома бесплатно).
До центра города 20 км по отличному асфальту. Тихое место, минимум соседей, никаких платежей, до р.Ласьва - 40 метров.
п. Ласьва входит в состав Краснокамского г.о., Инфраструктура: сетевые магазины, остановка общественного транспорта (102 маршрут), детский лагерь Нечайка, Медпункт, библиотека, конный клуб Колорит, школы и дет.сады - (Краснокамск; Мысы, Закамск).
п. Ласьва - экологически чистый район, природа, спокойствие, наслаждение!
кадастровый номер 59:07:2210103:1090

Торг уместен, при встрече!
Звоните, записывайтесь на просмотр

Продам Коттедж площадью 122 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Краснокамский район, поселок Ласьва, цена 5 990 000 руб.