Продаю готовый бизнес, 92741 м²

Продаётся база отдыха нa берегу pеки Бабка.
Земельный учacтoк 9,3 гa, в собственности. Вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния: Объекты отдыхa и туpизма.
Kaдаcтрoвый номер: 59:32:5160006:1348.
Ha тeppитopии paсполoжeно 12 cтpоений, вcе являютcя oбъектами кaпитaльнoгo строитeльствa.
База находится в районе поселка Кукуштан, Пермского района, в 50 км от г. Перми, 40 минут на автомобиле. От Перми до Кукуштана идет асфальтированная дорога федерального, муниципального значения.
Внутренние дороги на территории базы грунтовые, хорошо укатанные, частично асфальт.
Объекты и их характеристики:
1 этажное кирпичное здание 979,6 кв.м.
1 этажное здание из бруса 405,9 кв.м.
1 этажное каркасное здание 272,3 кв.м.
1 этажное каркасное здание 224,7 кв.м.
1 этажное каркасное здание 224,7 кв.м.
1 этажное каркасное здание 224,7 кв.м.
1 этажное каркасное здание 224,7 кв.м.
1 этажное каркасное здание 118,4 кв.м.
1 этажное здание из бруса 75,9 кв.м.
1 этажное бревенчатое здание 28,8 кв.м.
1 этажное здание из пеноблока 28,7 кв.м.
1 этажное здание из гипсоблока 23,7 кв.м.
Все строения зарегистрированы в Росреестре, имеют кадастровые номера, требуют ремонтно-восстановительных работ.
Электроснабжение: кабельная воздушная линия ВЛ-10 кВ, длина 694 метра, на бетонных столбах, в собственности. Водоснабжение: скважина. Имеется переливной, многоуровневый септик из бетонных колец.
Преимущества:
База расположена на берегу реки Бабка. Уникальное расположение базы в поселке городского типа, но в тоже время за рекой, в лесу. С одной стороны, расположение в большом населенном пункте дает отличную транспортную доступность, наличие больших магазинов, городского сервиса. С другой стороны абсолютная обособленность дает чувство уединения, умиротворения, когда тебя окружает только сосны и река. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Пятерочка, аптека.
Границы земельного участка расположены в 15 метрах от уреза воды.
Территория базы окружена вековыми соснами, красивым смешанным лесом, что дает хорошую профилактику сердечно-легочным заболеваниям.
Большая территория, с площадкой для футбола, волейбола, проведения общественных мероприятий.
По границе территории базы нет соседей. Ближайшие дома расположены в 2 км, за рекой. Ничто не мешает отдыху. Вокруг территории базы многокилометровый лесной массив с живописными полянами, холмистым рельефом местности, что позволяет обустроить трассы для сноубордов, лыж, катания на снегоходах.
В лесах много грибов, ягод. На реке отличная рыбалка. Место на картах числится как нерестовая зона хариуса.
Все объекты зарегистрированы в Росреестре, при восстановлении зданий, либо постройки по своему проекту, не нужно будет получать разрешения на строительство.
Очень хорошее предложение для бизнеса с таким уникальным расположением объекта!