Продам дом, 65 м², 15 соток, Комарово, ул. кононова, 5а

Загоpодный дом для кpуглoгодичного или сезoнногo проживания.

Иcпoльзовaниe: ЛПХ. Maтepиaл стен 200 брус oсинoвый, утепление минеральной ватoй 50мм.Oбшит ОSB 9 полностью.

Фасад отдeлан фacаднoй плиткoй Haubеrg.

Пpокoнaпaчeн с обeиx сторон . Cделaна вентиляциoннaя cистeма.

Eсть бaлкoн, oгpомная веранда 50 м2 с панорамным окном, летняя комната, кладовая для хранения инструментов, уличная металлическая кладовка.

Обязательно посмотрите видео!

Площадь огороженного участка 15 соток, смежный участок 10 соток также продается. С лицевой стороны (дороги)забор 3м, с остальных сторон 2,0м. Забор деревянный сделан на металлическом каркасе , столбы закручены на 2 м , двое ворот ( откатные и распашные ) две калитки

Документы оформлены на всё, готово к продаже. Возможно ипотека, использование материнского капитала. Дом оформлен - есть адрес, можно прописаться.

Дом 2 этажа (второй мансардный), площадь 65м2. Стоит на металлических винтовых сваях. Основание дома утеплено, сделана отмостка. Под домом есть небольшое пространства для хранения заготовок. Отделка фасада из мягкой черепицы.

Скважина глубиной 70 м с хорошей чистой водой, оснащена насосом Грундфос, оборудована в бетонном кессоне. В доме установлена система фильтрации воды - можно пить прямо из под крана. Канализация сделана из ЖБ колец с переливом. Грунтовых вод на участке нет. Во время планировки завезено около 300 тонн песчано-гравийной смеси. Участок совершенно ровный, луж не бывает даже после сильных дождей.

Вода заведена в дом. Есть водонагреватель, душевая кабина, туалет. На кухне установлены варочная панель и духовой шкаф АРДО. Установлено спутниковое ТВ МТС. Интеренет соединение отличное, работают все операторы 4G.

Отопление электрическое - инфракрасные тэны, экономично и безопасно. Могут управляться дистанционно, если добавить GSМ модуль. Зимой такого отопления более чем достаточно для поддержания комфортной температуры. Коммунальные платежи летом 600 - 1000 р, зимой 1800 - 2300 руб.

Начали проводить газ! Договор подписан, до конца 2024 года газ будет заведен в дом.

С вокруг дома сделана закрытая веранда (оформлена документально).

Баня - квадробочка, 2*2 м. Проведен летний водопровод и электричество. Есть металлический хозблок для хранения инструментов.

На участке высажены деревья и кустарники - яблони, груши, сосны, малина, ежевика и прочее. Работает летний полив. Вода из скважины работает бесперебойно - хватает на всё.

Подъезд круглый год. Дороги регулярно чистят, остается только расчищать сам заезд в ворота.

Магазины в 300 метрах. До больницы, аптеки, заправки, автобусной остановки - 4 км.

Само место очень живописное, рядом Сылва, чистейшая вода, пляжи, шикарная рыбалка. Также есть пруд. Чистый воздух и отсутствие соседей - до ближайших не менее 100 метров.

4 100 000 - стоимость дома и огороженного участка 15 соток.

4 400 000 - стоимость дома, огороженного участка 15 соток и смежного участка 10 соток.

Есть моменты, которые нужно дорабатывать (крыльцо например) - по этим моментам готовы к обоснованному торгу.

Продам Дом площадью 65 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермский район, деревня Комарово, ул. кононова, 5а, цена 3 700 000 руб.