Продаем дом, 100 м², 4.7 сотки, Пермь

Продaётся нoвый жилой дом:зaезжай и живи. 1 этаж из брeвна, 2 этaж каpкaсник.
- Hoвaя «вальмoвaя» кpышa, cнeгоудерживатeли, водoотвод. Металлочерeпицa матoвая. (кpышу помeняли в 2024 году,до этoго была oднocкатная)
2 этаж домa оpaшeн, 1 этaж неoбхoдимo покpaсить-нe упeли.
-B дoмe на 1 и 2 этaже устанoвлены oкна в пoл.
- Утепление между 1 и 2 этажом минвата 20см. Пол утеплен так же минватой 30 см.
-В доме очень тепло зимой и прохладно летом. Дом хорошо держит тепло-устанавливаем температуру-батареи безопасные, нагревают до нужной и выключаются. 2 батареи в доме и одна на веранде.
-Жилой 1 этаж планировка свободная, капитальных стен нет, зона кухни,спальни и отдыха. Веранда так же жилая, утеплена, 2 больших окна-деревянный 3ой стеклопакет, половина предназначена для бойлерной,половина-прихожая. Новая входная дверь с терморазрывом.
-Кухонный гарнитур новый-оставляем.
-2 этаж не жилой-нужно утеплить. Лестница на 2 этаж самодельная.
-Скважина с хорошей питьевой водой (в данном районе вся вода «железная», сдавали на анализ-пригодна для питья) Установлен водонагреватель на 80 литров. Душевая кабина, унитаз, раковина в душевой.
-варочная поверхность газовая-привозим в баллоне 2 раза в год.
-Выгребная яма
-Действующая овощная яма
-Парковка на 2 машины
-Построен «умный курятник»(тепло, свет включается автоматически) зимой заходим 1 раз неделю.
- Зимой отопление электрическое-оплата в самый холодный месяц максимум 4500
-Заключен договор с Газпром-до конца осени 2025года установят газ - бесплатно газовая плита и проведение. (В данном снт у многих проведён газ,труба проходит за воротами.
-Старый дом снят с кадастрового учёта,мы его используем как сарай,можно убрать
-На участке посажены туи, розы. Есть 5 грядок с плодородной землёй
-Завезены доски для забора с соседями справа-начали возводить. Слева забор из профнастила. Так же данные доски предназначены для постройки беседки
-В конце участка пруд, участок сухой,ровный, не топит, находится на 1 линии, рядом гостевая парковка.
-Внешнее освещение,камера видео наблюдения.
-СНТ маленькое, 35 участков,много соседей живут круглогодично, мусорный бак круглогодично,дорогу чистят круглогодично, ребёнок с 4 лет гуляет один,безопасно,много детей,устраиваем праздники,пенные вечеринки,масленица,субботники.Камеры и автоматические ворота с пульта.
-интернет оптоволокно 750 рублей в месяц.
-Строили для себя. Продаём неспешно. Прекрасное, тихое,комфортное место для проживания. До школы садика, остановки, магазина-5 минут по асфальтированной дорожке.
-Документы в порядке,один собственник,возможно ипотека,маткапитал. Показ в любое удобное время.

Продам Дом площадью 100 кв.м., по адресу Пермский край, Пермь, цена 5 000 000 руб.