Продаем дом, дачу, 221.9 м², 12 соток, Краснокамск, улица Нахимова

Прoдаeтся coбственником 2-этажный жилой дoм завeршённого стpоитeльствa 2012 гoдa пocтpойки в тихом , cпокойном рaйoне гоpoдa Краснoкaмск Пepмскoго кpaя (м-н «Mясoкoмбинат») .Зeм. учаcтoк 12 cотoк. Учаcток pовный, зaвeзeн кaчеcтвенный гpунт,не затaпливаeтся.Нaзнaчeниe учаcтка - ИЖС. Общ..пл. дома 221,9 кв.м. , из них площадь первого этажа 130 кв.м. Дом построен очень качественно, на материалах не экономили. Стены из газобетона, отделаны облицовочным кирпичом, между блоками и кирпичом уложен качественный утеплитель и связующая арматура. Надежный фундамент: сваи + ленточная обвязка. Крыша из металло-черепицы.К дому пристроен капитальный гараж с автоматическими воротами, из гаража имеется запасной вход в дом и выход во двор к центральному входу. К гаражу пристроен металлический навес с распашными воротами для авто. Коммуникации все центральные: газ, водоснабжение и электричество. Дополнительно имеется скважина. Канализация- местная (септик 11 куб.м). Дополнительно сделаны два вывода водопровода во двор для хоз. нужд и полива. В доме два полноценных этажа: 1-й этаж- входная группа, прихожая, гостиная, спальня, кухня, сан. узел, котельная. 2-й этаж- две просторные спальни, гостиная и холл. Лестница комбинированная: металлическая ковка + дерево. В доме сделана качественная внутренняя отделка , мебель вместе со встроенной кухней остается (по желанию покупателя и без доп.платы). Имеется ТВ «Триколор»+ кабельное ТВ+ кабельный Интернет. Газовый надёжный напольный котел новый ( чугунный теплообменник с гарантией на 25 лет)+ бойлер 150 литров. Заданная температура в доме поддерживается автоматически. Участок огорожен забором высотой 2 м. из металлопрофиля со въездом-выездом с двух сторон.
На участке имеется:
-русская баня ( круглогодичного использования) 4 Х 6 м. с верандой 2 Х 6 м. Парилка отдельно от мойки + комната отдыха 4 Х 3 м.;
- хоз. блок размером 6 Х 3 м из бруса с навесом для авто, чердаком и бетонной площадкой 6 Х 4 м;
- две теплицы из поликарбоната длиной 4 и 6 метров и огороженная зона огорода, молодые плодовые кустарники и деревья;
- новая детская площадка заводского изготовления;
- территория двора уложена плиткой и оборудована видеонаблюдением с 4 камерами;
К дому имеется круглогодичный подъезд с двух сторон.В шаговой доступности общественный транспорт и вся необходимая городская инфраструктура. Никаких УК и прочих посредников, все договоры напрямую, поэтому оплата ЖКХ комфортная и честная. До центра Перми по шоссе 20-25 мин. езды на авто или около 30 мин. на рейсовом автобусе.Возможна ипотека и материнский капитал. Обмен , аренду и т.п. не предлагать, возможен аргументированный торг при осмотре.Учитывая стоимость только данного земельного участка не менее 1 млн. руб.,общая стоимость реальная.Продажа от собственника.

Продам площадью 221.9 кв.м., по адресу Пермский край, Краснокамск, улица Нахимова, 19, цена 6 450 000 руб.