Продажа коттеджа, 449.7 м², 12.3 сотки, Нестюково

Пpодам великoлeпный сoвременный высoкотeхнoлогичныe кoттедж в живописнoм пpигopoдe Перми – дерeвне Нeстюково. Дорога до домa oт Липовой горы занимaет oкoлo 10 минут, близоcть к востoчному и южному oбxодам Перми, a так жe Hестюковcкому тракту дeлaет эту локацию удобной для поeздок в любу тoчку нашeго города, а так же для загородных поездок.

В деревне есть все, необходимое в повседневной жизни: магазины, ФАП, ходит школьный автобус, 5 маршрутов общественного транспорта. Догори всегда почищены, есть уличное освещение.

Участок правильной формы, площадью 12,3 сот., полностью огорожен забором с откатными воротами, ухожен. Дом на нем расположен очень удачно, таким образом, что вся приватная территория спрятана за ним. Рядом с домом есть места, где могут припарковаться как хозяева, так и гости. У дома два входа: один – с улицы, второй – из двора, каждый вход имеет свою просторную прихожую.

Дом построен по индивидуальному проекту, имеет очень функциональную удобную планировку и оборудован всеми инженерными системами, которые сделают Вашу жизнь в нем комфортной и безопасной.

На первом этаже расположена главная спальня, детская, санузел, просторная гостиная со вторым светом и кухонная зона. Витражные окна высотой 6 метров наполняют весь дом естественным светом, создавая неповторимое ощущение простора и объема.

Эргономика и оснащение кухни порадует любую хозяйку.

Изюминкой этого дома является зона отдыха и релакса – бассейн с хамамом.

На втором этаже расположены три спальные комнаты, две из которых со своим санузлом, мини-кинотеатр со звукопоглощающим покрытием из пробки и просторная гостиная, где можно поставить бильярд, теннисный стол или оборудовать зону для домашних занятий фитнессом.

Со второго этажа раскладная лестница ведет на чердак и на кровлю.

Немаловажную роль играют вспомогательные помещения, расположенные на первом этаже: постирочная и котельная. Все инженерные системы дома сделаны по проекту. Система отопления выполнена с резервированием, за нее отвечают два двухконтурных напольных газовых котла. В доме сделана принудительная система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой поступающего воздуха. В цоколе расположены системы, обеспечивающие функционирование бассейна (фильтры, накопители воды).

Есть все коммуникации: вода, электроэнергия, газ. Все исправно работает. Дом имеет хорошую энергоэффективность. При достаточно большой площади имеет невысокие издержки на содержание и отопление. По сравнению с аналогичными домами, отопление обходится примерно в два раза дешевле.

Дом хорош снаружи и изнутри.

Будем рады показать Вам дом по предварительной договоренности.

Поможем реализовать имеющуюся недвижимость, подберем выгодные схемы приобретения, возможен обмен на квартиру. Совершеннолетние собственники, маткапитал не использовался, более трех лет в собственности.

Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продам Коттедж площадью 449.7 кв.м., по адресу Пермский край, Пермский район, деревня Нестюково, цена 30 000 000 руб.