Продается таунхаус, 296 м², 6 соток, Пермь, ул. кондаурова, 37

Арт. 66843876. Аpт. 66843876
Пpодaм просторный TАУHХАУС в м/p Зaпруд-2

OЧEHЬ BЫГOДHOE ПРЕДЛОЖЕHИЕ.

Soбщ = 296 кв.м. (из них пoлeзнoй 220 кв.м. бeз учетa гаpaжa и котeльной).
З/учacтoк ИЖС 6 сот. Что пoзвoляeт оpганизовaть зoну oтдыха либо нeбoльшой caд.
ОТЛИЧНAЯ ЦEHA ДЛЯ ТАKOГО ФУHKЦИОНАЛA И ПРOСТОРА.

+ На участке сделано водоотведение и дренажная система со смотровыми колодцами;
+ Фундамент: бетонный, ленточный;
+ Стены: пеноблок, облицовка кирпичом;
+ Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей;
+ Перекрытия: ж/б между этажами;
+ Стены внутри: оштукатурены, очень ровные, можно сразу клеить обои;
+ Готова система отопления: газовый 1-контурный котел с водонагревателем косвенного нагрева на 150л и электро-котел, система теплый пол во всех сан. узлах и в кухне гостиной + радиаторы отопления в комнатах;
+ Гараж: подъёмные ворота Dооrhаn;
Входные двери с терморазрывом 3 контура уплотнение;
+ Установлены 5-камерные стеклопакеты Веко;
+ Электричество: 380, 15 кВт, ГАЗ заведен в дом;
+ Вода: своя скважина 35 м., вода заведена в дом и по этажам, стоит фильтр;
+ Потолки многоуровневые (6 уровней) от 2.6 до 3,0 (4,0) м.;
+ Канализация: индивидуальная;
+ Ровные полы: полусухая стяжка выполнена во всех комнатах. На первом этаже бетонная стяжка, под ней теплый пол;
+ Электрика: сформирован щит, разводка по этажам до комнат качественным кабелем ввг-нг

ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИАНАЛЬНАЯ:
* на 1 этаже: гараж, котельная, санузел, кухня - гостиная 52,6 кв.м.
* на 2 этаже: спальная, санузел, большой зал 52,6 кв.м.
* на 3 этаже: комната, гостиная (игровая) 50,3 кв.м, санузел.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Живописный район ЗАПРУД-2. Находится достаточно близко к центру города, при этом все плюсы загородной жизни и уединения.
Дом расположен на второй линии от центральной улицы, ходит школьный автобус, городской транспорт, дорога муниципальная городская, ее чистят, ремонтируют и освещают.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 взрослый собственник, рассмотрим разные виды оплат.
Помогу одобрить ипотеку и оформить все документы.
*При покупке этого объекта в ипотеку сбербанка действует скидка -0.8 на % ставку.

Просмотры по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ НА ЗАДАТКЕ до 10 июня 2024!

Продам Таунхаус площадью 296 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, ул. кондаурова, 37, цена 7 999 000 руб.