Продаю дом, 570 м², 12 соток, Пермь

Дoм для большой семьи, или прeдcтавительский гоcтевoй дом пpедпpиятия и тд.

Тpи уpовня: цокoль, 1 этaж, 2 этaж.

Цoкoль: баня, тренажeрный зaл,бильярдная, душевая, с/у, хозкомнaтa, теxничeскoе пoмeщениe.

1 этаж: куxня, кaминный зал c втоpым свeтом (выcота 6м) комната для оxpаны,

2 этаж: кабинeт, внутpенний бaлкон-библиотека, жилой блoк с с/у.

Ухoженнaя тepритория с ландшафтным дизайном. Эксклюзивно: выход в лесную прогулочную зону.

КОММУНИКАЦИИ:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

ПОДВЕДЕНО 3 ФАЗЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, 15 киловатт. На случай отключения электричества в гараже (чтобы не было шума в доме) установлен электрогенератор с автоматическим запуском при отключении электричества. Работает от бензина.

ВОДА

СКВАЖИНА, НАСОС GRUNFОSS (лучший на рынке). В техническом помещении имеется бак на 2 кубометра воды с автоматическим отключением подачи воды по заполнении бака. Мы сейчас им не пользуемся за ненадобностью. Но если вдруг возникнут перебои какие-то, то можно переключить на схему: запитывается бак – от него идёт раздача по дому. Это одним вентилем переключается. Пока без надобности, но на всякий случай.

На входе четыре последовательных сменных водных фильтра для воды.

Система водоснабжения: стояки из металлопластика, лежаки – медные трубы: ничего не ржавеет.

КАНАЛИЗАЦИЯ

СИСТЕМА ИЗ 5 СЕПТИКОВ В ВИДЕ ПЕРФОРИРОВАННЫХ БЕТОННЫХ КОЛЕЦ, соединённых друг с другом. Ассенизационную машину необходимо вызывать не чаще раза в год.

ОТОПЛЕНИЕ

ДВА КОТЛА. Один работает, другой резервный. Работают от газа. Есть вариант перейти в случае необходимости на солярку. В технической комнате установлен большой на 2 кубометра бак для солярки, наружу выведены два патрубка для заполнения бака (чтобы не было запахов в доме), запитывается прямо из автомашины-бензовоза. Раньше мы работали от солярки. Сейчас – это резервный вариант.

ГАЗ

Магистральный.

ОХРАННА:

По договору с охранной фирмой «Цербер». Имеется разводка системы видеонаблюдения всей территории участка, установлены датчики, но центрального блока регистрации сейчас нет за ненадобностью. Однако все кабели от датчиков проведены и заканчиваются в комнате первого этажа (дежурка). Достаточно будет только установить центральный регистратор с монитором в этой комнате, если будет необходимость.

ИНТЕРНЕТ

В ДОМ ВВЕДЁН ОПТОВОЛОКОННЫЙ КАБЕЛЬ и сделана разводка Wi-Fi по этажам всего дома.

ГАРАЖ

На две автомашины с автоматическим открыванием (подъёмом) ворот с брелока.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

Только газ и электричество и охрана (интернет в настоящий момент отключен за ненадобностью – никто не живёт). Летом – 10 тысяч рублей в месяц, зимой – 20 тысяч. В среднем 15 тысяч.

Продам Дом площадью 570 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, цена 44 000 000 руб.