Продаем дом, 189 м², 6 соток, Пермь

Kaдacтровый номер: 59:01:3911561:127
Новый дом пo ценe 3-4х комнaтнoй кваpтиpы!

В цену 6900 т.p. вxoдит: 4900т.p.!! зa дом (26т.р. за м2!!) и 2000т. р. зa земельный учaстoк (рыночная цена участкa нa Вышкe 2) - нa данную инфoрмaцию рекoмeндуетcя обpaтить вниманиe пpи cpавнивании цeны с пpeдложениями, более удaленными терpитоpиaльно, гдe земля стoит гopаздо дешевле и нет хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуры.

Сейчас очень подходящее время для приобретения дома! Так как дома пока не выросли в цене, в отличие от квартир, которые очень подорожали.

Общая площадь 189 м2, отапливаемая площадь 155 м2

Совмещает в себе плюсы квартиры и дома:

- из окон хороший вид на город и Каму

- очень удачное месторасположение - дорога до дома безопасная и комфортная как для взрослого, так и для ребенка (рядом многоэтажные дома, везде уличное освещение), поэтому не обязательно иметь машину, чтобы в нем жить. Дорогу зимой чистят
До остановки Язовая 5 минут пешком, до остановки И. Франко-10 минут, до остановки маршрутного такси, которое ходит до ост. 1905 года, - 3 минуты

- соседи только с двух сторон, что отличает этот дом от большинства предложений, особенно в черте города

- дом теплый, энергоэффективный (минимум затрат на обогрев) - проверено зимой при -35С

- дом каркасный, качественный и надежный, так как построен опытным строителем с учетом расчетов на прочность, соблюдением норм по использованию материалов и учетом многих других нюансов, что отличает этот дом от большинства других, построенных «как попало», со скрытыми неприятными сюрпризами, которые могут обнаружиться в будущем, такими как трещины фундамента или стен, плесень, промерзание, холод зимой и т д.

- рядом все сетевые магазины, школы, гимназия, кадетское училище, детские сады, поликлиники, детские площадки (у новостроек)

- на улице Красноуральской преимущественно новые индивидуальные дома, на соседних улицах - новостройки

- строится трасса, которая соединит район Вышка 2 с центром города (тогда недвижимость вырастет в цене)

- район активно развивается: новые скверы, парки, торговые центры

- на участке плодоносящие деревья - яблони, кусты малины

Планировка:

2 входа: главный с крыльцом и отдельный вход из гаража
1 этаж: 2 прихожих, кабинет с гардеробом (можно использовать как спальню), малая гостиная, большая гостиная с кухней, раздельный санузел, большая и малая кладовки, прачечная, котельная

2 этаж: спальня хозяев со своим раздельным санузлом и гардеробом, 2 спальни с гардеробами, санузел
Гараж (зарегистрирован как отдельное нежилое строение)
Газ, электричество 380, вода - скважина, канализация- 3х-камерный бетонный септик с возможностью вывода на поле фильтрации. Пол 1 этажа – бетонная стяжка с водяным теплым полом

Отделка - предчистовая - «whitе bох» (что позволит Вам сделать дом внутри таким, как Вы пожелаете)
Участок с уклоном

Один взрослый собственник. Нет никаких обременений и долгов.

Продам Дом площадью 189 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, цена 6 490 000 руб.