Продаем дом, 189 м², 6.1 сотки, Пермь

Hовый дoм по цeне 3-4х комнатной квартиpы!

Рeальнoму пoкупатeлю - хopоший TOPГ.

B цeну 6500 т.р. входит: 4000т.р. зa дом (вcего 21,1 т.р. за м2!!) и 2500 т. р. за земельный учacток (pынoчнaя цeна участкa нa Вышкe 2).

Oбщая плoщaдь 189 м2, отапливaeмaя плoщадь 155 м2

Совмeщаeт в cебе плюсы квapтиры и дoма:

- из окон хopoший вид нa горoд и Kaму

- очень удачное месторасположение - дорога до дома безопасная и комфортная как для взрослого, так и для ребенка (рядом многоэтажные дома, везде уличное освещение), поэтому не обязательно иметь машину, чтобы в нем жить. Дорогу зимой чистят.

До остановки Язовая 5 минут пешком, до остановки И. Франко-10 минут, до остановки маршрутного такси, которое ходит до ост. 1905 года, - 3 минуты

- соседи только с двух сторон, что отличает этот дом от большинства предложений, особенно в черте города

- дом теплый, энергоэффективный (минимум затрат на обогрев) - проверено зимой при -35С

- дом качественный и надежный, построен по каркасной технологии опытным строителем с учетом расчетов на прочность, соблюдением норм по использованию материалов и учетом многих других нюансов, что отличает этот дом от большинства других, построенных «как попало», со скрытыми неприятными сюрпризами, которые могут обнаружиться в будущем, такими как трещины фундамента или стен, плесень, промерзание, холод зимой и т. д.

- рядом все сетевые магазины, школы, гимназия, кадетское училище, детские сады, поликлиники, детские площадки, район активно развивается: новые скверы, парки, торговые центры, бассейн

- на улице Красноуральской преимущественно новые индивидуальные дома, на соседних улицах - новостройки

- строится трасса, которая соединит район Вышка 2 с центром города (тогда недвижимость вырастет в цене)

- на участке плодоносящие деревья - яблони, кусты малины

ПРОДУМАННАЯ планировка (есть кладовые, гардеробы):

2 входа: главный с крыльцом и отдельный вход из гаража

1 этаж: 2 прихожих, кабинет с гардеробом (можно использовать как спальню), малая гостиная, большая гостиная с кухней, раздельный санузел, большая и малая кладовки, прачечная, котельная

2 этаж: спальня хозяев со своим раздельным санузлом и гардеробом, 2 спальни с гардеробами, санузел

Гараж (зарегистрирован как отдельное нежилое строение)

Подключение газа одобрено, электричество 380, вода - скважина, канализация- 3х-камерный бетонный септик с возможностью вывода на поле фильтрации. Пол 1 этажа – бетонная стяжка с водяным теплым полом

Отделка - предчистовая - «whitе bох» (что позволит Вам сделать дом внутри таким, как Вы пожелаете)

Участок с уклоном.

Один взрослый собственник. Без обременений.

Лот №1018009

Продам Дом площадью 189 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, цена 6 500 000 руб.