Продаем дом, 186 м², 12 соток, Пермь, ул. конева, 25

Пpодaм дoм в м-не Запpуд-2 плoщадью 186 кв.м. без учёта веpанды. 195 кв.м. c учетoм зaстeкленной вepaнды (oнa жe кpыльцо).
Дом полноcтью готoв к проживанию. В доме полноцeнныe 2 этажa, тpетий этaж мaнcaрдный, котоpый тoжe можнo oбустроить в жилoй, тeм cамым увеличить площадь. Cтpоящиеся сейчaс домa имeют 2 - й этaж мaнсapднoгo типа бeз возмoжности увеличения площади.
1 этаж- кухня-столовая 17.7 кв.м., гостиная 33 кв.м., комната 13 кв.м , санузел, котельная.
2 этаж- 3 спальни (27, 20 и 15 кв.м.), санузел. Коммуникации- Электричество, центральный газ, канализация автономная (закопана емкость).
Интернет в доме, оптоволокно, wi-fi по всему дому. ТV от антенны плюс кабельное ТV.
Отопление газовое, газовый котел RINАI (Корея).
Отделка- 1 этаж - эл. тёплые полы в гостиной, комнате и санузле, пол керамогранит, 2 этаж в комнатах ламинат. Санузлы в кафеле.
Высота потолков 1-го этажа - 3 м , 2-го - 2,75 м.
Собственная скважина глубиной 42 м, новый скважинный насос заменен в 2022 году, смонтирована система водоподготовки и очистки воды.
Встроенная кухня с бытовой техникой (духовой шкаф, эл.поверхность для приготовления пищи новая, посудомоечная машина), шкаф-купе в холле первого этажа.
По улице проходит центральный водопровод, но мы не стали подключаться.
Уличное освещение. Дорогу чистят регулярно.
Фундамент - ленточный на буронабивных сваях. Стены из пенобетона, облицованы кирпичем. Перекрытия жб плиты. Крыша - металлочерепица.
Участок 12 соток, ровный, правильной формы, обнесен забором из профиля. Отсыпана стоянка для автомобилей. Дом и земля в собственности. Назначение ИЖС.
На участке есть баня: сруб 5х6 м ( комната отдыха, мойка и парилка отдельно) плюс холодная закрытая и застекленная веранда 18 кв.м.
Участок ухожен, разработан, теплица, много декоративных посадок, сосен, можжевельников, туй, кустов роз, 8 яблонь, смородина, 2 груши, сливы, и т.д.
Торг заинтересованным покупателям.
Тем, кто понимает что 12 сот. это не 6 сот., что ПОЛНОЦЕННЫЕ 2 этажа и 2 й этаж мансарда-это разные вещи, что уже построена баня, что участок облагорожен и засажен плодовыми и декоративными растениями, на что на голом участке нужны годы.
Обременений нет, один собственник.
Просмотры по предварительной договоренности.
Просьба не звонить с целью заключения договора на продажу.

Продам Дом площадью 186 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, ул. конева, 25, цена 18 900 000 руб.