Продам дом, 101.6 м², 5 соток, Пермь

Прocьбa писать, тeлeфон недоступeн!
Прoдам дoм + земельный учаcтoк, Bышкa-1, Moтoвилиxa.

БЕЗ ОБРЕMЕHЕНИЙ.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖA. БEЗ ОБMЕHА.
СМОТPЕTЬ B ВЫXОДHЫE или BЕЧЕРOМ TОЛЬКO пo предваpитeльнoй догoвopеннocти.
ДBА ВЗPОCЛЫХ CОБСТВЕННИКА без детей.
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ.
ДОМ и УЧАСТОК подходят под ИПОТЕКУ.
Дом продается без мебели, остается только кухня.

? Фундамент: утепленная плита, утепленная отмостка
? Стены: газоблок + кирпич.
? Внутри:
1 этаж: прихожая, кухня-гостиная 36 м, комната - 11 м, бойлерная - 6 м, санузел с душевой; на полу керамогранит. Стены - обои или краска по штукатурке. Потолки натяжные. Кухонный гарнитур с газовой плитой.
2 этаж: 42 кв.м, мансардного типа, две спальни, 1 санузел.
Год постройки - 2014, единственные жильцы.
? Электричество: 220 В подземный кабель, возможен апгрейд до 380 В.
? Отопление: газовый котел Навьен, теплые полы по первому этажу+батареи наверху. Ежемесячно на отопление около 1800р (в среднем по году). Газоснабжение центральное. Газовый счетчик (поверен до 2033).
? Вода: Холодная - городской водопровод, горячая - газовый котел и дополнительный электрический котел, водоотведение - трехкамерный колодец (1,5+1,5+4,5 м.куб).
? Веранда: остекленная полностью, 6*3 м на ленточном фундаменте, каркас металл 100*100*3, стеклопакеты, два входа, свет, кровля - гибкая черепица.

? Участок: 5 соток, фронтальный забор из металлопрофиля, распашные ворота, забор между соседями - метал.сетка. Соседи с двух сторон. С соседями познакомлю, позитивные взрослые люди (60+) без вредных привычек.
? Установлена баня-бочка на дровах (2015)
? Участок полностью облагорожен. Залита плита под стоянку на 1 автомобиль, покрыты камнем; дорожки выложены каменными плитами и брусчаткой. Взрослые растения: туи, ели, лиственница, плодоносящие кустарники (малина, смородина, крыжовник), много кустов гортензии, прочих цветов и кустарников. По участку сделана разводка э/эн., установлены светильники. На участке водопровод. Смонтированы 5 высоких грядок с компостом для выращивания зелени.
? Беседка с мангалом 2.5х3
? Перед домом палисадник 3*10 и стоянка на два автомобиля.
? Дороги - гравий, отсыпана в 2022. В 2023 асфальт.
? До асфальта 100 м, выезд на Кузнецкую, Огородникова, Кирпичную, Соликамку.
? Рядом в 2023 достоят большой сквер с детскими площадками и освещением.
? Мобильный интернет (до 60 Мбит) от МТС, оптоволокно протянуто по поселку. Подключено телевидение МТС от тарелки.
? В перспективе дорога Садовый - Вышка-2, пройдет в 1 км. Начали строить. Дорожка до Вышки-2 асфальт.
? Магазины в шаговой доступности, автобус №36 и маршрутка до «1905 года» в 2 минутах ходьбы.
? Гимназия №7 (началка) - в 5 минутах ходьбы, гимназия №7 (старшие классы) - в 20 минутах ходьбы, недалеко школа №30, кадетская школа №1. Открылся новый муниципальный детский сад в МтовилихинSКY

Продам Дом площадью 101.6 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, цена 11 000 000 руб.