Продаю 4-комнатную квартиру, 95.5 м², Пермь, улица Хрустальная, 11

Прoстoрная видовaя 4-х комнатная квaртиpа общей площaдью 95,5 м2 (жилая 68,4 м2!), в кoторoй у кaждoгo члeна семьи будет личнoе пpоcтpaнcтво для пoлноцeннoгo отдыхa.

Продумaнная плaнировкa:
пpoсторная гоcтиная / xолл 25,1 м2 c выходом нa лoджию. На всю длину гoстиной встрoeн шкаф-купe;
спальня 18,7 м2 с вcтрoeннoй гaрдеробной комнатой по индивидуальному заказу (4 м2) и выходом на угловой балкон
две спальни / детские по 12,3 м2 каждая
обособленная кухня 11,7 м2. На кухне: удобный встроенный шкаф-столбик, фильтр обратного осмоса.
санузел раздельный, размеры в 2 раза больше стандартной планировки: ванная 4,5 м2 и туалет 2 м2 с дополнительной раковиной / умывальником (необходимо для большой семьи).
Все изменения в проект внесены на стадии строительства и оформлены надлежащим образом.

В указанный метраж квартиры 95,5 м2 не входит: лоджия 5,6 м2, угловой балкон 7,3 м2 и персональный тамбур с металлической дверью 4 м2.
Все документы в порядке: имеется технический и кадастровый паспорт.
Состояние квартиры хорошее, можно заезжать и жить!

Дополнительные важные преимущества:
в доме профессиональное ТСЖ, адекватные коммунальные платежи, ухоженная территория, пассажирский и грузовой лифты, детская и спортивная площадки, охрана, видеонаблюдение на всей придомовой территории, в лифтах и на каждом этаже;
за квартирой ЗАКРЕПЛЁНО ПРОНУМЕРОВАННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (при необходимости можно закрепить ещё как минимум одно); ворота и шлагбаум открываются личными брелоками;
великолепные виды на три стороны (в т.ч. на р. Каму), мало кто остаётся равнодушным;
в этом году выполнен современный ремонт холла первого этажа;
в шаговой доступности несколько школ (в т.ч. гимназия №5 и школа №50 с углубленным изучением английского языка) и детских садов, муниципальные больницы №4 и №7, включая детскую поликлинику буквально через дорогу, рядом клиника «Философия красоты и здоровья», УДС «Молот», спортивно-оздоровительный комплекс для всей семьи «Династия» с бассейном и банями;
чистая продажа; обременений и детских долей нет; возможна покупка по ипотеке и по сертификатам.

Мебель: встроенная гардеробная в спальне, шкаф-купе и прихожая; мебель, которую можем оставить при необходимости (спальный гарнитур, детский угловой гарнитур с кроватью и письменным столом, спортивный уголок, полки, осветительные приборы, шторы и гардины, зеркала).
Профессиональный клининг перед вашим переездом в подарок.
Для решения специфических вопросов есть свой риелтор. Так что будем признательны за звонки только реальным покупателям и/или их представителям.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 95.5 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, Хрустальная ул, 11, цена 9 850 000 руб.