Продажа дома, 90 м², 6 соток, Пермь

Пpoдам нoвый камeнный дом построенный пo теxнолoгии нeпpepывнoго слoя утeплeния c чиcтовой отделкoй, выполнeнной по дизайн проекту. Дом с видoм нa леc, и практичeски нaxoдится в чеpтe гоpoда. В pайонe Мыcов, д. Oслянa, учaсток СHT. Kaд.нoмеp: 59:07:2400101:600
До цeнтpa 25 минут пo трассe M7, до закамска 10 минут. Остановка автобуса 900м.

Общая площадь - 90м2 (80м2 дом + 10м2 терраса). Участок 6 соток.
Дом зарегистрирован, присвоен адрес, возможна прописка.

Вышеуказанный дом сочетает не только современный дизайн, но и эффективные инженерные системы, что позволяет его считать уникальным предложением на рынке в данном местоположении.

В указанную стоимость уже входит: люстры во всех комнатах, шторы, корпусная мебель (кухня с техникой: духовка, плита, холодильник, микроволновка, тумба с раковиной в ванной).

?Фундамент - утепленная финская ж/б плита с водяными тёплыми полами по всему дому (7 контуров).
? Дополнительно утеплены цоколь и бетонная отмостка вокруг дома.
?Стены внешние - газоблок Теплит+ утепление 15 см. + облицовочный кирпич.
?Стены внутренние - кирпич. Звукоизоляция - лучшая.
?Пластиковые окна (профиль Проплекс 76мм. с ламинацией графит (Стеклопакет - 40мм.)
?Крыша двухскатная с утеплением 20см.

В доме:
1.Прихожая - 4,5 м2 с местом под встроенный зеркальный шкаф -купэ;
2.котельная/прачечная - 3,4м2 с дополнительным туалетом;
3.ванная - 4 м2;
4.кабинет/домашний кинотеатр - 9м2;
5.кухня-гостиная - 35м2;
6.спальня - 12 м2.;
7.спальня детская - 9м2.

Высота потолков - 3,5м.

Отопление - Теплые водянные полы от электрокотла 9кВт

Электрика - разведена по дому кабелем ВВГ НГ ГОСТ 2.5мм2 под розетки и 1.5мм2 под освещение. Установлена защита электротехники от перепадов напряжения.

Канализация - ж/б кольца с переливом на 6м3.

Водоснабжение: скважина 22м, вода питьевая, центробежный насос, автоматика, гидробак 100л. Разводка ГВС и ХВС по дому выполнена. Установлен водонагреватель на 150л.

На данном этапе выполнена отделка по дизайн проекту, заканчивается монтаж кухни и другой мебели, дом готов к проживанию.

Полы ванной, коридора, котельной - плитка
Полы в зале и комнатах - ламинат.
Стены в зале и комнатах - декоративная штукатурка Гротто.
Потолки натяжные.
В гостиной: уголовная кухня с техникой (плита, духовка, посудомойка, встроенный холодильник).
В ванной - раковина с тумбой, инсталляция, ванна.

Затраты на содержание минимальные. Дом имеет непрерывный значительный контур утепления. Дом теплый, энергоёмкий (при отключении энергоносителя, долго держит тепло). Отопление зимой 4000 р. В газе нет смысла.
Участок огорожен забором.

В 100 метрах находится небольшой песчаный пляж у реки Ласьва. Для рыбалки и отдыха все условия.
Инфраструктура рядом в с. Мысы (магазины, школа, садик, кафе, аптека, ОZОN, зоомагазин, строительный и хозяйственный магазин). Фото реальные.

Свободная продажа от юр.лица. Подойдёт по льготной ипотеке. Без обременений. Все документы готовы.

Кад номер 59:07:2400101:600

Продам Дом площадью 90 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, цена 7 499 000 руб.