Дом на берегу р.Сылва д.Жебреи. От города 25-30 минут.
Первая линия - между домом и водой только земля. При въезде к береговой линии шлагбаум - а это ограничение для посторонних на машинах - к берегу только пешком.
Дом новый, но отстоялся и готов к вашей дизайнерской отделке.
До 2021 велись различные работы последовательно и для себя, по внутренним коммуникациям тоже всё сделано достойно с качественными расчетами для этой площади дома. Дом разделен на 2 половины - можно взять на 2 семьи - 2 отдельных входа и земли достаточно.
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 35 кВт подземный ввод.,
- скважина 28 м + обвязка По этажам сделана
- канализация 2 выгребные ямы с переливом 9 кубов +дренажное поле 10x10м глубиной 6м послойный.,
- отопление жидкостное пропиленгликоль 220л, В стенах и полу на 1 и 2 этажах, на 3ем - выведено в радиаторы. Электро котлы 2шт по 12 кВт на каждую половину отдельно +вывод под газ котел в гараж, -полы+стены сшитый полиэтилен Рехау +система насосов на каждый уровень этажа
- Ту на газ получено, Но сейчас все на госуслугах будущий собственник легко все оформит сам!
под чистовую - дизайнерствуй !!!
ПРЕИМУЩЕСТВА: - современная постройка, но всё из кирпича ( а не как сейчас модно и быстро - каркасный) 150лет точно простоит. . -шикарнейший вид из окна на реку и перед вами никого не будет -возможность построить СВОЙ ПИРС. - дизайн и ландшафт на свой вкус - хорошее место для постоянного проживания, а так же инвестирование для сдачи в аренду - ПРОПИСКА ДЕРЕВЕНСКАЯ!!! -В пешей доступности с домом, по одной асфальтированной улице граничит парк Жабревель, где имеется спуск в воду для яхт. - по периметру участка высажена ель - ещё чуть подрастет и живая изгородь
Фундамент - сваи буронабивные 220см 350 диаметр 36 шт,ростверк 30*120см , бетонные блоки толщина 60 см на щебне+10см Пеноплекс + монолит30см +ПНД ковёр гидроотсечка +30см утеплитель пеностекло демпфер от пучения грунта +водоотвод дренажный в сторону реки, поэтому цоколь сухой и дом удачно расположен на опушке, отток воды во все стороны.. Второй этаж - стены 40см кирпич +12см утеплитель пеностекло + облиц кирпич.. Третий этаж- стены кирп 40см+16см утеплитель холофайбер+ДПКотделка.
Крыша- стропильный городок клеёный брус 200*90мм +стяжная доска 150*200мм, вентзазор, утеплитель холофайбер 330мм, кровля песчано полимерная черепица.. Залито 3 армапояса,на каждом уровне этажа, плиты перекрытия бетонные, в стяжке трубы залиты и в стенах на высоту 150см. Двери Гардиан заказные утеплитель пенополиуретан.
Перед домом залита монолитная плита под террасу+отмостка +кирп облицовка под гараж 5400 шт.. Планировка участка +отсыпка с утромбовкой под заезды. По затратам вышло 18,7 млн. руб, а теперь такой построить минимум 27млн. И сколько времени и нервов будет потрачено! Вам очень выгодно купить этот дом, а тем более по СПЕЦ.ПРЕДЛОЖЕНИЮ за 15 600 000 РУБЛЕЙ
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пермский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Пермь:
Пермский край