Продам дом, 258.6 м², 10 соток, Пермь, микрорайон новобродовский, осенняя ул

Всё, что нужно для проживания есть. Санузел в доме (2 туалета), кухня, гостиная, 4 комнаты, подвал частично обустроен, чердак позволяет сделать ещё 2 комнаты. Скважина 27 метров, вода заведена в дом, в т.ч. для подпитки отопления. Отопление газовое, котёл 24кВт, резервный угольный котёл в подвальном помещении + электротэн в котле 12кВт ещё на всякий случай. Все коммуникации в доме готовы к эксплуатации. В дом заведены 3 фазы, есть возможность использования 380V. Скважина отремонтирована в 2022 году, так же выполнена гидроизоляция подвального помещения с трёх направлений. Канализация собственная, 3 жб кольца, с оттоком (откачка раз в 2-3 месяца). Гараж позволяет вместить 2 автомобиля.
Участок ухожен, есть посадки, в т.ч. Ягодные, травяные. Есть теплица на фундаменте.
Интернет, тв от ростелеком, оптика, до 500мб/с.
В микрорайоне есть стадион, супермаркет, ходит рейсовый автобус (25 маршрут). От дома до остановки 3-5 минут пешком. Дорога на квартале регулярно отсыпается щебнем, основной заезд в микрорайон асфальтирован.
Доставки яндекс, озон, вайлдберрис лента, строительный двор, леруа - сразу до двери.
Крыша требует небольшого ремонта, (герметизация дымохода)

Аргументированный торг вполне возможен.

Продам Дом площадью 258.6 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, микрорайон новобродовский, осенняя ул, цена 9 500 000 руб.